这边李东搞定了胡万琳,紧接着许圣哲也打来了电话。
电话一通,许圣哲便道:“齐光河答应了,只要拿到钱,事后他就带着全家人去国外安享晚年。”
“他不会再反水吧?”
“不会的。”许圣哲笑眯眯道:“天下熙熙皆为利来,齐光河的目的就是为了钱。
和韩雨他们合作,韩雨这些人能给他多少好处?
到最后,不把他吃个干净就是对的起他。
齐光河还是识时务的,要不然当初见到事情不利,也不会干脆利落地拿钱走人。
现在回来,也只是不甘心,加上利益驱使罢了。”
“那就好,不过被这家伙占了便宜,我还真不是太爽快。”
许圣哲淡笑道:“不爽快忍着,等事情过了,想收拾他还不简单。
现在不用节外生枝,齐光河自己也清楚这点,所以才说拿了钱就去国外,也算给你一个交代。
你要真的不痛快,等他去了国外,再想办法,这点难不到你我。”
“嗯,暂时就这样吧。”
李东说着又道:“那你们家老大那边怎么办?”
“这个不用你操心。”
许圣哲不愿意多说,李东见他不在意,也没多问。
大家都有自己的方式,许圣哲既然这么笃定,那肯定能解决这个麻烦。
许如龙带给许圣哲的麻烦,可比自己多多了。
两人简单交流了几句,很快就挂了电话。
……
与此同时。
李东和沈茜闹翻了的消息,依旧在迅速传播。
25号上午开的董事会,25号晚上,沈雪华就赶到了江北。
省委大院。
沈雪华看看李东,再看看沈茜,眉头竖起,怒形于色道:“你们到底怎么回事!”
李东干笑一声,朝沈茜打了个眼色。
沈茜一脸讨好,拉着沈雪华的胳膊撒娇道:“妈,别生气了。”
“我不生气!”
沈雪华说着不生气,实际上都快想吃人了。
李东和沈茜大闹了一场,沈茜就这么无端端地被踢出了远方,她知道消息的时候,肺都快气炸了。
不顾杜安民的劝阻,沈雪华一刻都没停留,火急火燎地就杀到了平川。
结果倒好!
她进屋的时候,这两人居然有说有笑地在聊天,这是翻脸的样子吗?
沈雪华不知道两人上午是真的闹的不可开交,现在又和好了,还是上午根本没那么回事。
可不管有没有,她现在都很不愉快。
沈茜也没隐瞒她,连忙将李东的计划都说了一遍。
沈雪华听完,愣了一会,许久才皱眉道:“他疯了,你也陪着他发疯!
这事是那么简单的吗?
韩雨是蠢,可不代表所有人都蠢!
稍微有点差错,有人就会顺势而行,与其得罪一大帮人,还不如参与进来分杯羹。
孙月华什么人你们了解吗?
那女人吃人不吐骨头,现在面上能答应你,转头就能和韩雨他们狼狈为奸,干脆顺势弄死你!
就算吞不下整个远方,东宇地产丢了丝毫不意外。
更别说你现在还要投资100亿,加上京城那边,光是这个项目投资就有150亿。
这么多钱,我怀疑打水漂的可能性很大。
你们这是在玩火!”
沈雪华说的毫不客气,因为这本来就是事实。
这个计划算不上完美,可以说漏洞很多。
要是让韩雨他们自己来办,不见得能斗得过李东和许圣哲。
可这么多投资,哪家会放心就让几个二代来办事?
到时候李东面对的可不是韩雨他们,而是他们背后的那些人。
这些人,谁不是老狐狸级别的,李东真能占便宜?
沈雪华并不看好这个计划,李东失败的可能性很大,真要失败了,一下子就丢了整个项目,一百多亿的投资。
哪怕是首富,也经受不住这样的损失。
要是引起连锁反应,事情可能会更糟糕。
像李东这次投资的100亿,那是远方超市的货款,这笔钱要是回不来,远方超市麻烦也大了。
既然女儿认定了李东,什么事都愿意为李东做,沈雪华当然要考虑清楚了才行。
李东的财富,日后也是女儿的。
要是因为这次失败了,导致李东一蹶不振,那可不是她想看到的。
李东点头道:“沈姨没说错,的确是在玩火。
所以我不能等太长时间,必须速战速决,45天之内要是不能成功,我就放弃,自己割肉止损。”
“45天?”
沈雪华有些奇怪,为什么会选择这个时间点。
李东轻声道:“45天是货款周期,现在远方账面上还有280多亿,就算爆发了挤兑风波,我也不怕,不在乎。
除去这100亿,我还有钱,180多亿,足以应付任何困难。
但是45天不到的时间,这笔款子就得付给供应商。
到时候,要是这笔钱被拖住了,再出事,我就麻烦了。”
“看来你还没昏了头!”
沈雪华冷哼一声,心里倒是稍微平复了一下。
李东既然有了准备,那就是好事,就怕李东这家伙真的不管不顾,非要和韩雨他们拼个你死我活。
时间拖长了,要是还解决不了他们,那李东自己麻烦更大。
沈雪华想了想道:“龙华靠得住吗?”
“靠得住。”
李东没有再多说,许圣哲靠不靠得住,自己现在不好说。
可事到如今,只能相信许圣哲。
要不然,谁都不相信,这事没办法去做了。
大家都是为了利益,只要能让许圣哲看到获利的机会,他就是最靠谱的盟友。
45天,也是李东给自己定的安全期。
在这个时间段内,许圣哲就算反水,自己也有应对的机会。
一旦超出这个时间段,那再被围剿,自己真就危险了。
沈雪华没有说话,沉默了很长时间,没有继续刚刚的话题,反而道:“现在距离年底没有多长时间了。”
沈茜倒是不太明白这句话的意思,李东却是心里有数。
听她这么说,李东点点头道:“我知道。”
“知道就好!”
沈雪华哼道:“李东,这次我帮你一次,但是你记住了,你要是敢对不起茜茜,别怪我不客气!”
“妈!”
沈茜娇嗔一声,沈雪华顿时怒道:“怎么,我连话都不能说了!
你知不知道,因为这事,你爸和我丢了多大的脸!
这事传出去了,谁不在笑话我们?
你们倒好,商量都不跟我商量,自己就做主了。
而且事情就算成了,你爸和我也要承担压力,你们怎么就没考虑过我们?
都说女生外向,你要不是我女儿,而且还就你这么一个女儿,我早就打断你的腿了!”
沈雪华的确是有些生气,沈茜和李东自作主张,事前连个招呼都不大。
这一下子,就让他们陷入了被动。
不管李东的计划成不成功,对沈雪华而言,都没什么实质上的好处,反而容易让人诟病。
也正如她自己说的那样,她就这么一个女儿。
沈茜上次在京城做的事,连杜安民都认了,那也是无奈,以及对女儿的溺爱。
老两口又没儿子,年纪也都大了,现在不为了女儿考虑,还能为谁?
沈雪华要是有个儿子,沈茜还敢这么胡闹,她说不定真能不认这个女儿,或者更狠一点,趁机和韩雨他们联手,黑李东一次也毫不意外。
大家族的亲情本来就淡薄,沈雪华也是经历过的。
然而现在这不是沈家,杜家就这么一根独苗,还能找谁说理去。
沈雪华有些憋闷,起身拉着沈茜就往外走。
沈茜一看就急了,连忙道:“妈,没和你商量是我们的错……”
李东也急忙起身道:“沈姨,这事是我的错,和茜茜没关系……”
沈雪华没好气道:“少来这套!你们不是吃定我和安民了,能来这套?
尤其是你,李东,我女儿以前从不违逆父母,自从跟了你,你把我女儿教成什么样了!
这笔账咱们回头再算,现在茜茜跟我回去!”
“回去?”
沈茜嘀咕了一句,沈雪华气恼道:“你还是不是我生的?
既然都闹成这样了,还在他家待着,当别人都是傻子吗?
这是省委大院,谁不是七窍玲珑心!
走,现在就回京城,孙月华那边你们不用联系,我去联系她,还有,我不会透露你们的计划。
事后孙月华怎么选择,看你们自己的。
言尽于此,李东,你好自为之!”
丢下这话,沈雪华就拉着沈茜出了门。
李东想追上去,又意识到不妥,一下子就顿住了脚步,看向沈茜,脸上带着一抹歉意。
沈茜笑着回应了一下,还没开口,沈雪华就压低声音怒道:“还笑,就你们也想算计别人,脑子怎么长的!”
沈茜脸色一僵,露出一副苦涩的表情。
沈雪华没再管她,脸上怒色更重,出门的时候,看到秦雨涵刚好进门,原本半真半假的怒意,瞬间成了真怒,看着秦雨涵冷哼一声,抬腿就走!
而沈茜这边,根本不用演戏,扫了一眼秦雨涵就跟着离开了院子。
秦雨涵张了张嘴,想说什么,却是不知该如何开口。
直到看到两人上了车,沈茜连行李都准备好了,一瞬间心里滋味更是复杂。
沈茜走了,带着愤怒和失望,就这么轻易离开了。
秦雨涵想笑,想开心,却是发现自己好像开心不起来。
原本知道李东和沈茜闹翻了,她是挺开心的。
可真等到沈茜就这么走了,还是被李东逼走的,秦雨涵忽然觉得有些空落落的。
她也不明白,自己为何会升起这股感觉。
不单单是对沈茜的同情,也是对李东的失望。
沈茜帮了李东多少,秦雨涵心里知道。
沈茜为李东付出了多少,她也知道。
可现在,李东为了一点小事,就和沈茜彻底划清了界限,这让秦雨涵感觉复杂至极。
连沈茜,李东说抛弃就抛弃,自己呢?
自己在李东心中,真的比沈茜还重要吗?
秦雨涵有些彷徨,直到身后传来脚步声,秦雨涵才勉强挂着笑容,干涩道:“事情我知道了,还是……还是和她解释几句吧……”
说完这句话,秦雨涵仿佛用尽了全身的力气,一下子就沉默了下来。
李东有些尴尬,这事他还没来得及告诉秦雨涵。
原本沈茜说要和秦雨涵吵一架,不过还没来得及吵架,就被沈雪华给带走了。
现在见秦雨涵这幅模样,李东也不知道该说什么,半晌才道:“你希望我去解释吗?”
秦雨涵沉默。
李东苦笑,只好道:“好吧,我不问了,还有,这事不是你想象的那样。
我和沈茜……”
秦雨涵抬头,李东看了看四周,出声道:“进屋说吧,这事比较复杂。”
秦雨涵没说话,跟着李东一起进了屋。
……
25号当晚,沈茜和沈雪华在酒店滞留了一夜。
第二天,母女二人就直接踏上了飞往京城的航班。
与此同时,房屋中介挂出了沈茜在省委大院的小院,开始对外出售。
而李东,26号再次开了次董事会,罢免了沈茜远方董事的职务。
这一切来的如此突兀,让所有人都应接不暇。
而李东,罢免了沈茜在远方最后的职务,没有再和任何人谈起沈茜,而是亲自带队去了各省,开始洽谈远方城项目。
500亿的远方城项目,原本很多人都觉得起码在未来两三年来远方才会实施。
可谁也没想到,李东野心如此之大,居然要一起上马。
甚至为了坚持自己的选择,和沈茜翻脸也在所不惜。
独裁者李东,这一次彻底坐实了他的名声。
以前,哪怕知道李东喜欢在远方独裁,可很多人也知道,远方还有人能劝住李东,沈茜就能。
李东提的意见,沈茜真要坚持反对,李东一般也不会一意孤行。
可现在,沈茜走了,连沈茜都劝不住李东,还有谁能劝他?
别说劝,在很多人看来,李东现在都快魔怔了,他敢赶走沈茜,就敢赶走所有人。
袁成道、孙涛、王悦、陈浪这些集团高管,不管愿意还是不愿意,不管内心如何愤慨担忧,可自从沈茜走后,没人再在远方城项目上多说一句。
他们现在唯一能做的,就是配合好李东。
唯一期待的,就是中途别出问题。
只要不爆出货款被全部挪用的消息,远方就还能顺利支撑下去。
京城。
韩雨正在寻找合作伙伴。
不过李东现在虽然和沈茜翻脸,也冒险上马了远方城计划,可远方实力还在那。
真正敢在这时候出面的人不多,不到山穷水尽,谁知道李东会不会翻盘?
一旦被李东翻盘了,好处占不到不说,还惹得一身腥。
韩雨串联了几天,也就个别人流露出一点意思。
不过这几人也表态,这时候不行,除非远方真出了问题,要不然,他们不会帮着韩雨对付远方的。
韩雨无奈,只好让陈瑞来京城商量商量。
……
帝豪会所。
韩雨皱着眉头,端着酒杯道:“看来不拿出点真东西出来,想让别人对付李东,可能性不大。
这家伙跟疯狗似的,没有切实的好处,谁也不愿意去招惹他。”
陈瑞闻言眼珠动了动,小声道:“这么说,我们现在就开始发动计划?
只要让李东陷入泥潭,他又强行上马了远方城项目,远方肯定要出事。
李东就是远方的主心骨,他出了事,远方没有能压得住局面的人。
而且这次他抽调了这么多资金,我还真不信,远方能有多少钱供他挥霍。
到时候再炒热一下,李东想不死都难。
趁着这机会,咱们就可以动手了。”
韩雨闻言一脸得意道:“这也是我想说的,远方那边的情况,我打听到了。
李东挪用了所有货款,他这是自己找死。
他不出事还好,李东虽然讨人厌,可没人否认他赚钱的本事。
他好好的在远方一天,大家都相信他能把钱赚回来,也不怕远方拿不出钱。
可一旦他自己陷入了危机,别人还会信任远方吗?
一百多亿的资金拿了出去,其他人怎么应对这次危机?”
陈瑞补充道:“你说的对,不过还得再等等,我觉得才合适发动计划。
起码等李东把手上的钱花完了才行,要不然他随时能把钱调回来,那我们就白费功夫了。”
韩雨一听计划要延迟,不由蹙眉道:“他手上还有100多亿呢,谁知道什么时候才能花完。
这么多钱,换成是我,没个几年时间,根本花不完。
难道我们就这么等着?
几年过后,他早就度过危机了。”
陈瑞笑眯眯道:“不会那么长的,李东这人我知道,他一个土包子出身,最渴望的就是证明自己。
这次因为远方城计划,他和沈茜闹翻了,所有人都不看好他。
这时候的李东,急于渴望证明自己是对的,想打所有人的脸,这才是他的性格。
按照他的性格,以及他亲自带队去各地洽谈业务,我相信,最多个把两个月,他就能把这些钱花完了。
他一直都是急性子,当初针对苏果和家乐福,哪次不是速战速决。”
韩雨看了他一眼,半晌才道:“看来你对他研究的很透彻啊。”
陈瑞淡笑道:“没办法,身边出了个这种人物,几年时间就做到了首富,谁会不研究他?
李东的套路,大家早就熟悉了。
你不信就看着吧,我敢打赌,最多一个半月,他就能把事情彻底定下来,钱也全部都给花了。
那时候,咱们给他致命一击,他想不死都难。”
韩雨摇头道:“这个可不好说,真要到了那时候,李东说不定会弃卒保车也不一定。”
陈瑞笑道:“雨姐,这不正好对了我们胃口吗?
李东不好一棍子打死,他现在实力不弱,想一次性就打死他,难度太大。
我们可以钝刀子割肉,慢慢来。
先啃下一口骨肉,接着再伺机而动,迟早他会一点一点被我们蚕食光。
而且我也想好了,这次我们的目标就是远方超市和东宇地产。”
韩雨挑眉,有些反感陈瑞的反客为主,不过还是道:“为什么盯着这两块?我倒是觉得远方科技不错。”
“远方科技价值听起来不低,实际上没什么实质上的东西。
咱们就算拿到了远方科技,用处也不大,除非直接转手就给卖了,可到了那时候,李东出了问题,别人还看不看好远方科技就不好说了。
还是远方超市和东宇地产更好,这两方面都有实质上的好处在那。
无论是东宇地产的地皮,还是超市的门店招牌,那都是真金白银的东西在那。
想转手,也容易,分开了卖都行。
而我们自己经营,那也不难,搞高科技的东西不行,这些产业经营,咱们还能不拿手?”
他一口一个咱们,韩雨心里不由暗骂。
你还真把自己当军师了!
再说了,谁会和你分赃!
韩雨早就打算好了,真要在李东身上大赚一笔,回头就踢开了陈瑞。
陈瑞算什么东西,有资格和她相提并论吗?
这家伙要是不识趣,那就别怪自己下狠手,李东能收拾他,她也可以!
想是这么想,韩雨也不会傻到说出来,笑眯眯道:“分析的不错,不过就算如此,想吃下远方超市和东宇地产,也没那么容易。
别说东宇地产,就是李东现在弄的远方城项目,我们想吃下都不容易。
这家伙动辄几百亿的投资,他就算出了问题,也轮不到我们空手套白狼。
而且真要空手套白狼,别人也会眼红,危险性太大。
想从李东身上割肉,我们自己也得有资本才行。
没资本,说不定我们创造了机会,就被别人抢到了好处,那可得不偿失了。”
陈瑞笑道:“这个还得看雨姐的,你认识的人多,我想只要有机会,应该能聚拢一批人才对。
而且,雨姐也可以找几个信得过的人,透露一下我们的计划嘛。
我这边也出点力,李东在江北还是有不少仇家的。
我和姚宏那边谈好了,他现在什么都缺,就是不缺钱,他可以拿两个亿出来。
另外还有张青他们,一起凑凑,1个亿也差不多。
还有余乐、孙曼曼这些人……”
他正说着,韩雨就皱眉道:“你已经联系了?人太多了,消息容易泄露,一旦被李东知道了,我们可不见得能成。”
陈瑞一脸自信道:“雨姐放心吧,我挑的人和李东都有仇。
无论是姚宏还是余乐,哪怕不赚钱,也愿意看着李东倒霉。
让他们给李东通风报信,不可能。
在这方面,我还是有把握的。
当然,我们钱不多,再怎么凑,也不到5个亿。
真正想赚笔大的,还得看雨姐的。
这次要是顺利,出资多少,我们就有可能翻倍赚回来。
李东钱多,赚他的钱,可比我们自己费心费力挣钱容易多了。”
这话算是说到韩雨心坎里了,李东赚钱不要太容易,他们这些人,费心费力地,又是弄批文,又是炒地皮,又是搞能源……
总之,他们能赚钱的路子不少。
可要说赚钱速度,赚个一千万,大家都能乐呵好几个月。
韩雨算是能赚钱的了,这么多年下来,什么事都干,才有了那5亿的积蓄。
结果倒好,全便宜李东了!
李东赚个几十亿,就跟玩似的,韩雨是羡慕嫉妒恨全都有。
现在从李东身上割肉,可比他们自己慢悠悠地赚钱快多了,而且只要事情操作的好,还不用承担什么责任。
李东自己遇到了麻烦,他们借机分杯羹,谁也说不出个不是。
韩雨甚至都想好了,这事就算被贾文浩知道了也没事。
不赚白不赚,只要自己不强行夺走李东的产业,谁能说什么?
当然,想强行夺走,李东也不是死人,她也做不到这点。
两人说了一阵,陈瑞想了想才道:“雨姐,还有件事跟你说一声。”
“什么事?”
“胡万琳托关系找到了我,想让我放她一马,她愿意出血,你看……”
“胡万琳?就是你说的那个,和李东有合作的那女的?”
“对,就是她。”
韩雨脸色一紧,连忙道:“她怎么知道你找她麻烦?”
陈瑞摇头道:“她倒是不知道,她是找上了张青。张青最近负责跟她这边沟通,她也不知道是我在背后指挥。
不过胡万琳也不傻,知道张青还没这么大的能耐,也没这么大的胃口。
所以找到了张青,说是想约正主谈谈。”
韩雨蹙眉道:“没必要,和她有什么好谈的……”
“可是她要是不配合,咱们就算拿下她也没用。
李东的事毕竟没证据,想传的像模像样,还得靠胡万琳这边。
她要是愿意出面帮我们指证李东,放她一马也不是不可以,而且光合集团资产也不低,两三个亿呢。
胡万琳就算完了,光合也便宜了别人,可不见得就是我们。”
韩雨还是有些不太放心,皱眉道:“胡万琳底子不干净,这种人要是沾惹上了,只会给自己找麻烦。”
陈瑞劝说道:“胡万琳没有任何背景,真出了事,就抛开她好了。
还是找她谈谈吧,省的她狗急跳墙,不愿意配合。”
陈瑞其实倒不是怕胡万琳不配合,关键的关键,胡万琳这次愿意大出血。
张青可是说了,胡万琳现在走投无路,真要时机合适,人财并收也不是不可以。
陈瑞现在虽然落魄了,可那也只是相对而言。
和韩雨、李东这些人比,他自然是落魄的不行。
可和胡万琳这种高利贷出身的女人相比,他还是高高在上。
哪怕胡万琳背后那个老家伙还活着,陈瑞也没看在眼里。
现在胡万琳愿意出血找个依靠,真要拿下了胡万琳,光合到了自己手上,那自己之前在李东那边的损失,也能弥补回来了。
当然,这事也不容易。
单独一个陈瑞,还吃不下光合,要不然他也不会和韩雨提起这事。
他是吃不下,可加上韩雨,再加上江北几个家伙,大家一起联手,那问题就不大了。
几人联手,他就算拿不到大头,也不会太少。
现在他穷的叮当响,虽然吃喝不愁,可手上真没什么积蓄。
要是能从胡万琳那弄个几千万过来,也不枉他这么长时间的算计了。
韩雨还是有些犹豫,她倒也不是真傻,只是这年头,聪明人太多,她每次都失败,才让人觉得她傻。
可韩雨好歹能被贾文浩看上,智商还没出问题。
胡万琳这种人,比较麻烦,真要沾惹上了,以后出点事,容易给贾文浩带去麻烦。
她知道自己这一切是怎么来的,贾文浩要是出了事,那她现在的一切都是空的。
陈瑞见她犹豫,再次怂恿道:“雨姐,你现在手头上应该也不宽裕吧?
虽说计划是咱们提出来的,可没钱,其他人也不会给咱们面子。
想在李东身上割肉,没钱玩不开,你也不想为他人做嫁衣吧?
大不了这次事情结束,咱们就还回去,这总没问题吧?”
韩雨仔细想了想,许久才道:“再说吧,你先见见面,想办法说服她,至于其他的,等我有空去了江北再说。”
陈瑞笑呵呵地点了点头,这事算是差不多了。
至于韩雨事后会不会放手,陈瑞懒得管。
不过在他看来,可能性不大。
到手的好处,你让韩雨吐出来,可能吗?
最大的可能,还是干脆收拾了胡万琳,这样一来,钱拿的就不烫手了。
胡万琳无权无势,想收拾她,办法太多了。
而且陈瑞心里也暗自琢磨,韩雨日后真要放手,自己顺势接下来也不是不行,韩雨的作用也就第一次有用。
自己收服了胡万琳,光合还不全是自己的。
而且胡万琳这女人他也见过,一想到这女人臣服自己,任由自己摆布,陈瑞心中就忍不住一热。
再看看对面的韩雨,陈瑞有些口干舌燥。
这女人可是贾文浩的老婆,贾文浩在江北,那是连秦汉源都要给面子。
当初自己老子还在江北的时候,见了贾文浩也客气的不行。
自己在贾文浩眼里,更是小辈,毫无存在感。
这要是睡了他老婆……
陈瑞不敢想了,再想下去,自己精虫上脑,在韩雨面前露出什么端倪可就不好了。
跨起了二郎腿,陈瑞将抬头的小兄弟压了下去。
不过脑海中,陈瑞却是将韩雨XXOO了一百次,还真别说,这女人年纪虽然不小了,保养的还真好。
难怪贾文浩那家伙,也臣服在她石榴裙下。
陈瑞可不相信,贾文浩对韩雨所作所为一无所知,还不是挡不住韩雨的枕头风。
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陈瑞说李东急于证明自己,花钱肯定很快。
花钱快,这点陈瑞倒是没猜错。
李东27号出江北,第一目标就是沪市。
比起花钱,哪有沪市花钱来的快。
在沪市繁华地段开个远方城,动辄投资就是几十亿上百亿,这个一点都没虚报。
而且远方超市,自从整合了家乐福,也需要在沪市有个标杆性旗帜建筑。
别的地方可以缓缓,几大直辖市,那是不能缓的,越快开业对远方帮助越大。
……
沪市。
08年下半年,沪市土地交易市场冷清至极。
从3月份开始,地价就不断下跌,相较于07年,跌幅普遍超过10%,高的甚至超过30%。
就算采取了降价措施,沪市推出的土地,不断出现流标现象,而且流标地块越来越多。
3月1号,沪市土地交易市场正式开张,而4月8号首演便遭到冷遇,当天推出的8块土地,2块流标。
放在07年,根本不会出现这样的事。
07年,不管你推出什么样的地块,不管地段如何,不管人流量如何,只要上了拍卖会,都有人叫价,钱在那时候根本就不是钱。
而今年,随着经济危机进一步影响,土地拍卖流标比例也越来越大,从开始的25%,到现在,沪市推出的地块,几乎一半会出现流标现象。
除了流标,还有退地风波。
去年的普陀地王,志成集团以11亿多的价格拿下,而今年,志成放弃了3000万的保证金也要退掉这块地。
而过去一年,这块地非但没涨价,反而跌了不少。
就在李东来沪市的这天,该地块重新挂牌,底价7.6亿,却是无人问津。
除了志成退地,苏宁前不久也退掉了去年的沪市地王,南京东路163地块。
这块地去年苏宁以44亿的天价拿下,建筑面积仅有6万多平米,楼面价高达67000元/平米。
可到了今年,地价狂跌,按照专业人士估算,这块地跌幅可能高达30%以上。
也就是说,163地块,现在再拍卖,价值可能只有32亿左右。
一下跌了这么多,苏宁当然不愿意。
苏宁和沪市政府商谈了很多次,甚至张进东本人都出面谈过,最终双方经过“友好协商”,让苏宁退了这块地。
外界没有透露苏宁为此付出了什么代价,可李东和张进东关系还行,又都是同学会成员,自然明白苏宁付出了多大的代价。
什么都没干,地块放了一年,苏宁以亏损2亿的代价,终于摆脱了这块地。
张进东那几天经常在群里哭诉,不过相比于跌幅12亿以上,亏损2个亿算是可以了,好歹没亏到姥姥家。
经过这一系列的流标,退地事件,现在各大地产商也不敢盲目在沪市拿地了。
跌幅这么大,而且商业用地跌幅更大,普遍在30%左右,谁还敢这时候耗资巨大,来沪市拿地。
去年花了10个亿,今年只值7个亿,到了明年,要是再跌个30%,那就只有5亿不到了。
再有钱,也没人敢这么赌。
所以今年沪市的土地交易极为冷清,沪市政府也有些头大。
卖地,一方面是政府财政来源之一。
另一方面,也是为了完善城市建设,一片片空地放在那,没人来开发,那城市经济怎么发展?
今年沪市政府预计开发商品住宅地300万以上平米,而实际上,到现在,即将进入9月份,新开发商业用地也才100万平米左右。
到年底,很可能只能完成一半左右的政府规划。
到了这时候,开发商不急了,买房的市民也不急了,真正急坏了的是政府。
计划没完成不说,经济也遭受重创,沪市几位领导为了这事都快急白了头。
而恰好在这时候,李东来了沪市!
远方的500亿远方城计划,沪市这边也有耳闻。
一听到李东主动和政府约谈,双方那是一拍即合。
远方拿地向来不小气,动辄就是几十万平米,一个远方顶得上数十家地产商。
尤其是在上述背景下,远方要是真能在沪市投建远方城,单单一个远方也许就能完成沪市政府规划的20%。
受远方刺激,也许接下来沪市政府真的能完成今年的任务也不一定。
在政府所有人都快绝望的情况下,远方李东的到来,无异于一剂强心剂,让所有人都看到了希望,振奋了精神。
当李东和沪市高层见面,谈起了远方城计划。
沪市政府很主动,当即给出了几块适合建远方城的地块给远方选择。
而且政府承诺,做到三通一平,需要拆迁的话,也由政府负责。
换在以前,哪有这待遇。
地产商实力再强,那也得规规矩矩地从土地交易市场拿地,参加拍卖才行。
可现在土地交易市场冷清,就算拍卖,也没有企业愿意接手,尤其是大宗地块,价值惊人,更是没几个人敢在这时候砸钱。
沪市政府提供的几块地,都属于商圈中心。
南京东路作为沪市第一商圈,自然也在考虑之列。
而沪市拿出来的地块,正是前不久苏宁才退掉的163地块。
对这块地,李东可是敬谢不敏。
哪怕沪市现在给出的底价仅为36亿,比苏宁去年拿下这块地的时候低了8亿之多,李东也没考虑。
一方面这块地建筑面积的确太小了,仅有6万多平米,盖购物广场倒是可以,盖城市综合体完全不可能。
另一方面,按照目前的市价,这块地能卖出32亿就算不错了,李东可不想买。
这块地潜力不大,哪怕36亿,楼面价也将近60000元/平米了。
等建好了,不卖个80000元/平米以上,那就不划算。
在这么高的底价上,未来涨幅不会太大。
哪怕李东想花钱,也不会把钱花在这上面。
除了南京东路这块,另外还有五角场和徐家汇几块商圈中心的好地皮也在推荐之列。
搁在去年,这种地块一拿出去,恐怕就会引起疯抢。
可今年,别说抢,除非沪市愿意一小块一小块地拆分了卖,要不然还真没几个人动心。
而五角场那边,因为万达广场已经开业,政府提供的那块地距离万达不远,这么近的距离,两家城市综合体同时开业,显然不划算。
最后李东挑中了位于徐家汇的那块地。
建筑面积高达40万平米,比较符合李东的预期。
而徐家汇,也是沪市最为繁华的几大商圈之一,经过的地铁线路很多,加上还未通车的几条线,总共超过五条地铁线经过这一地段。
沪市政府给出的底价不算太高,因为城市综合体是包括住宅、办公、商用多个方面的用处。
不是简简单单的商业用地,最终沪市国土局和土地交易市场这边联合给出了底价60亿。
楼面均价15000元/平米,看起来不高,实际上还真不算低。
08年房价遭受重创,徐家汇这边的住宅楼,均价只有14000元左右。
商铺均价也不算太高,繁华地段也才30000元不到,有些稍微偏一点的地方更是只有20000元左右。
远方城是商住两用,按照沪市给出的价位,再加上建筑投资,要是几年后房价还是这个样子,最多也就能拿回本钱。
不过对李东来说,这个价格就不算太贵了。
哪怕按照土地成本50%的比例来算,竣工后成本价也不到30000元/平。
当然,实际上用不到这么多,土地永远都是大头,竣工后成本价顶多也就20000元/平米出点头。
而未来几年,徐家汇这边房价涨幅不低。
普遍都在40000元/平米以上,高的甚至达到10万也正常。
有远方城带动,只要能将附近人流和经济带动起来,相比于成本,涨个三倍难度不大,而时间不会超过8年。
这笔账李东算的清楚,他这次拿地,也不单单是为了算计韩雨等人,也是为了自己赚钱。
赚钱阴人两不误,这才是李东的目的。
他还没阔气到,拿上百亿资金,只是为了简单算计几个小人。
李东的打算是,哪怕韩雨他们不入套,自己也能在这上面大赚一笔。
沪市政府给的60亿的底价,价格尽管不算太高,李东也没直接答应,当场给了个50亿的价位。
一下子砍掉了10个亿,差点没让那些领导们惊呆了。
见过还价的,可没见过这么还的。
这又不是菜市场,砍的也不是一百两百,这可是10个亿!
10个亿,哪怕连沪市前几号大佬也不敢轻易答应。
双方在价格上卡住了,至于别的方面,那都不是事,关键还是钱。
李东给了个55亿的底价,就没再和政府那些人谈判,将事情交给了东宇的人处理。
……
出了政府大楼。
李东吐了口气,这次除了东宇的人,陈浪也跟着一起来了沪市。
前期谈判,陈浪也没全程参与。
他和李东一道出了政府大楼,两人一上车,陈浪就道:“李总,60亿的价格不算太高,但是现在土地市场行情不明,小块拿地各家地产公司都有。
可类似于我们这样的大块拿地,现在很少见。
今年到现在,房价跌幅普遍超过了10%。
明年要是不能缓解,或者下半年继续跌下去,现在60亿拿地,也许明年也该轮到我们退地了。”
李东摇头道:“房价迟早会涨上去的,三四线城市不好说,像沪市这种一线城市,跌也跌不了太长时间。
市场有需求,就有我们的生存空间。
各大地产公司,现在之所以动静小,倒不是担心地价跌了多少,而是银行那边不放款。
尤其是这种大宗土地交易,以前交个保证金,剩下的都能想办法从银行拿钱。
可现在呢?
吴胜男之前说过,准备30%以上的资金,是必须的。
像徐家汇这块地,谁要是想拿下来,那就得准备18亿到20亿的资金才行。
你别看各大地产商听起来资金不少,真要让他们拿出这么多钱,有几家能拿出来的?”
陈浪点了点头,犹豫了一下还是问道:“李总,咱们真要拿下来?我们刚到沪市,是不是显得有些仓促了。
前期考察和市场调研,这些还是有必要的。
我觉得,先花个三五个月时间考察一下,再看看市场行情,到时候再决定也不迟。”
要是按照正常程序,这话倒是没错,也很有必要。
毕竟是几十亿的投资,哪有几天功夫就下决定的。
可李东现在就是要速战速决,真要多花了一两亿也在所不惜,反正最后都是赚的。
陈浪说完,李东否决道:“越快越好,最好就在月底之前。
而且我不会在沪市留到月底,这边你快点谈,谈完了,马上把首批款子打给政府,将这块地正式纳入远方名下。”
“这么快?”
陈浪都惊呆了,今天可是28号了,哪怕这个月有31号,也就剩下了3天时间。
3天时间,确定一宗60亿左右的土地交易,李东确定不是开玩笑?
李东吐了口气道:“就3天,3天把大致条件谈妥,接下来的交接起码还要十来天。
15号之前,我们和政府手续全部要办完。”
“可是这么急,我担心会多花不少钱。”陈浪有些忧心忡忡,觉得李东这次太急了。
这次要是和政府慢慢磨下去,不敢说50亿成交,55亿还是把稳的。
可李东这么急,政府那边看到了机会,可就不见得会降价了。
李东闻言笑道:“这可不见得,我们急,他们其实也急。
到最后,你直接告诉他们,55亿成交不了,我们就不选择沪市,我们的远方城计划只有十座。
沪市这边不行,深市这些城市也在我们考察范围之内。
再说了,我一向喜欢速战速决,这也不是第一次了,京城那块地,我们也没考察多久。
沪市政府真要上心,应该知道我的习惯。
现在土地交易市场行情不好,错过了这个村可就没这个店了。
再想遇到类似于远方这样的大客户,而且要求不高的,不见得有第二家。”
陈浪微微点头,算是认可了李东的说法。
不认可也不行,这次李东一意孤行,谁也劝阻不了。
到了这时候,陈浪能做的只有配合。
对于谈判,他倒是拿手,他参与的商业谈判不下于百次。
而且于博团队也距离沪市不远,必要的时候,一起喊来,就政府那批人,和他们谈判,摆明了要输。
时间长一点的话,陈浪甚至有把握将价格压到55亿以下。
可惜,李东太急了。
前前后后也就半个月左右的时间,平时这么长时间,也许连一轮谈判都没开始。
陈浪正想着这事,李东又道:“沪市这块地,想办法将首批款压到15亿左右。
剩下的85亿,我还有8块地要拿。
沪市这边用多了,剩下的地皮不一定能全部拿下。”
陈浪忍不住道:“李总,那拿下地之后,后续的开发资金呢?”
“这个我再想办法。”
李东说的想办法,当然是指韩雨他们。
韩雨他们要是上钩了,那就有钱开发了。
要是不上钩,李东就再拖拖,拖个半年左右,地产市场回暖了,将东宇前期拿下的那些地皮都给卖了。
总之,这十座远方城,哪怕没有韩雨他们,李东也早就准备开工建设。
现在只是稍微加速了一些,还在李东的规划之中,也不算打乱了他的规划。
李东的一句他想办法,陈浪顿时不再言语。
既然李东自己想办法,他们还能说什么?
真要没钱了,大不了再出售土地,到时候肯定会亏损,但是没开工,亏损应该也不算太大。
其实他倒是想劝劝李东,干脆别缴纳首付款,交点保证金好了。
只要交了保证金,一定期限内,地皮也属于他们的。
最后就算不要了,大不了和志成一样,不要保证金就好。
苏宁倒是交了首批款子,结果被套住了,最后不得不割肉,亏损高达2亿,要是只交保证金,1个亿就够了。
可惜,现在的李东不听劝。
连沈茜都劝不了,他陈浪何德何能,能劝的动李东?
陈浪心里忧心忡忡,现在的小学弟,越来越霸道了。
对有些人而言是好事,可对他而言,心里却是忐忑大于期待。
轻轻叹息了一声,陈浪沉默了下来。
他对李东其实还是抱有期待的,李东当初为了挖他来远方,一次性赔偿了华润3000万。
要说不感动,那不可能。
原本他也想在远方大展拳脚,让自己对得起高达千万的年薪和3000万的赔偿金。
然而现在,李东好像被胜利冲昏了头脑,完全听不得别人的意见。
这时候,陈浪能做的不多,只是希望不会有树倒猢狲散的那一天。
李东是远方的定海神针,他一旦倒了,远方分崩离析只在旦夕。
陈浪一边想着这些,一边用余光打量李东。
李东脸色如常,和以往好像并没有太大的变化,可也正因为如此,才让陈浪更加疑惑。
为什么一趟川蜀之行,让李东发生了这么大的改变,川蜀那边到底发生了什么事?
李东不说,陈浪也猜不出什么所以然来。
两人在车上聊了一阵。
眼看到中饭时间了,李东让曹红兵开车找个地方吃饭。
谭勇原本快回来了,不过胡万琳有要求,李东只好让他再办点事。
反正现在不急着收拾陈瑞,倒也不用太急。
常元山那边,李东也拐弯抹角地说了一句。
常元山巴不得自己不出力,陈浪老子毕竟还在位,能少一个敌人就少一个,李东让他别急,他是真的一点都不急。
……
餐厅门前。
李东刚下车,手机就响了。
见陈浪看过来,李东笑道:“袁总的电话,我看刚刚的消息他也知道了,着急了。”
陈浪笑了笑没说话,能不急吗?
李东没再说,接通电话便道:“成道,收到消息了?”
“啊?”
袁成道有些茫然,不过很快便道:“李总,您也收到消息了?”
李东见他回答的驴唇不对马嘴,意识到自己误会了,笑道:“我是说地皮的事,你打电话是?”
地皮的事袁成道虽然也着急,可这次打电话还真不是为了这事。
李东一说完,袁成道就沉声道:“李总,平川出事了!”
李东眉头一挑,他现在就怕听到出事两个字,每次听到这话,都麻烦。
“怎么了?”
“刚刚龙华总经理给我们打了求援电话,希望您能出面,帮许总说情。
现在龙华都快乱成一锅粥了,许江华又进了医院,没人主持大局……”
“等等!”
李东一听和龙华有关,连忙道:“说的清楚一点,什么求援,什么主持大局,许圣哲呢?
龙华出什么事了?”
“许如龙您知道吧,许总的大哥。
他一直喜欢和一些富家子弟在澜山那边飙车,昨晚飙车的时候,好像出了事故。
具体的我不太清楚,不过今天早上医院给许家发了病危通知书。
受伤应该比较重,能不能救活不好说。
原本这事和咱们也没关系,可许家今天一大早就乱了。
许江华气急攻心,当场进了医院。
许总这边大概是迁怒,带着龙华几十号保安,把昨晚参加飙车的那些富家子弟都给打了。
有几个人受伤比较重,现在也进了医院。
他们父母长辈都给政府施加压力,许总打完人就被抓了,现在还在警局没出来。
许江华和许如龙都在医院,许总也进了警局,听说麻烦不小。
龙华现在人心惶惶的,许总再不出来,龙华指不定要动乱。
大家都知道您和许总关系好,所以龙华就求到了我们这,希望您能出面,和各家谈谈。
有您的面子在这,龙华也说多少赔偿都可以商量,许总应该能出来。
他再不出来,龙华那边指不定有谁打上歪主意呢。”
袁成道说着又道:“李总,这事您看怎么处理?”
“许圣哲进去了?”李东诧异道。
“嗯。”
“许如龙快死了?”
“这个……暂时还不能确定,不过人在ICU急救,暂时还没脱离危险。”
“许圣哲为了帮他大哥报仇,亲自带着人去打了那些家伙?”
“是啊。”袁成道轻叹道:“许总这次有些冲动了,不过自己大哥危在旦夕,也情有可原。
李总,这事您说咱们出面吗?”
“你先等等,我考虑一下。”
李东说完挂断了电话,喃喃道:“许圣哲还真够兄弟义气的!”
他一听袁成道的汇报,就感觉不对劲。
许如龙死不死的,许圣哲会为了他干这种事?
要是换成李东,那还有可能,毕竟自己兄弟快死了,当然要找人出气,迁怒那些人正常。
可许圣哲可没这么冲动,他就算愤怒,也不至于带人去暴打那些人。
还有,许圣哲和许如龙关系有这么好吗?
外人觉得兄弟俩就算有隔阂,可毕竟是一家人,许圣哲这么做倒是没问题。
而李东却是知道,许圣哲和许如龙到底关系如何。
尤其是最近许如龙还准备拿绿地幼儿园做文章,这事李东也猜到了。
这关头,许圣哲恐怕恨不得吃了他才对,怎么可能为他出头?
许如龙真要死了,恐怕许圣哲才会安心。
没人会再抢他的财产,也没人再敢用这事威胁他,一劳永逸的事。
至于兄弟亲情,为了上百亿的财产,还能有多少?
而现在,偏偏是许圣哲出头,还是以出人预料的方式为他出头。
恰好,这段时间许如龙还拿捏到了许圣哲的把柄。
这一切都太巧了!
巧到李东一听,就知道有猫腻在里面。
想了想,李东拨通了一个电话,电话一通,李东就笑呵呵道:“老学长,是我,李东啊。”
“知道是你,有事?”吴昌国不咸不淡道。
“老学长,听说许圣哲被省厅控制了……”
“青天白日的,蓄意伤人,无法无天了!”吴昌国冷喝一声,恼怒道:“奥运会刚结束,江北就出了这样的事,你们是嫌事情不够大吗?
堂堂百亿集团的董事长,做事如此冲动!
都说许圣哲做事冷静,颇有大将之风,现在看来,全都给你带坏了!”
李东瞠目结舌,靠了,我带坏的?
什么鬼!
许圣哲还用自己带坏,他一肚子坏水,不带坏自己就是好事!
李东一脸委屈,这话放在江北,敢这么说的人不多。
不过吴昌国就是敢说的人之一,他就是当着李东的面,也敢说这话。
无欲则刚!
他求不上李东,也不怕李东,加上他对李东还抱有不少期待,感觉上还是把自己当长辈的。
而李东,对吴昌国也一直很敬畏。
被他说上几句,还真没办法说什么。
李东苦笑一声,无奈道:“老学长,这事和我无关吧?我人都不在江北,许圣哲也不是小孩子,怎么就被我给带坏了呢。
算了,我也不辩解了。
我就是打听一下,许圣哲的问题大吗?”
“你说呢?”
“我还真不知道,我对这事也不了解,不过龙华那边现在急了,希望我能出面帮着说和一下。
老学长,要是那些人受伤不严重,能私了就私了吧。
大家都是有头有脸的人,真要闹翻了,也不合适。
许圣哲这次是冲动了,可人家大哥快完蛋了……”
李东说了几句,吴昌国哼道:“这事我不清楚,也轮不到我来管!”
他可是一省政法一哥,这种伤人的案子当然不归他管。
可许圣哲是江北龙华的掌门人,百亿集团的老大,这事连省里都在重视,吴昌国说不归他管,那就是骗人了。
李东倒也没急着说情,听说不归他管,马上笑道:“那我就不多说了,对了,老学长,许如龙到底怎么回事,人现在怎么样了?”
这事也不算机密,真要较真起来,就是一场车祸而已。
吴昌国知道李东自己也能打听到,不过还是没多说,就是有些恼怒道:“你们这些人,赚钱的同时,也别忘了加强对下一辈的教育。
澜山那边,经常出现飙车的事,都是你们纵容的……”
李东满脸黑线,半晌才打断道:“那啥,老学长,这事和我真没关系,我才23呢。”
“我知道!”吴昌国不以为意道:“我这是提前和你打招呼,以后有了子女……”
老头子又开始喋喋不休起来,大概是年纪大了,平时也找不到几个人唠叨,遇到机会,就喜欢多说几句。
李东无奈,听他说了一会,最后急忙道:“老学长,那我不打扰了,回头有空请您吃饭。”
丢下这话,李东匆匆挂断了电话。
接下来,李东又打了几个电话,总算把事情搞清楚了。
许如龙昨晚飙车,刹车出了问题。
而且飙车之前,这家伙还喝了不少酒,两相一结合,出车祸的时候根本反应不过来。
而且这家伙嚣张惯了,也没佩戴安全带的习惯。
这次出事,整个人都被甩出了车外,加上车速飞快,受伤很严重。
能不能救醒,不好说。
李东打完电话,最后才把电话打到了省厅那边。
许圣哲现在被控制了,电话打不通,不过省厅那边倒是没问题。
一听是李东的电话,省厅那边也没设置阻碍。
许圣哲的事说大不大,说小也不小。
那些受伤的子弟父母长辈要是不追究,省厅也不会故意为难许圣哲,大事化小最好。
现在李东都打电话来了,省厅的人很快就将电话转给了许圣哲。
这家伙现在还不是犯人,省里也不会这时候把他当犯人对待,龙华真要乱了,对谁都没好处。
电话一到许圣哲手上,李东就道:“麻烦大吗?自己能不能解决?”
“问题不大,我让人和他们谈谈就行。”
“那就好,另外节哀顺变……”
李东话还没说完,许圣哲就愤怒道:“我大哥还没死!”
“抱歉抱歉。”
李东急忙道歉,不过诚意却是不足。
敷衍了几句,李东就道:“你没事就行,没事早点出去,别再冲动了,打死了别人也解决不了问题。
你大哥那边,希望他能脱离危险。”
“谢谢,我也希望我大哥早点康复。”
“嗯,你父亲也是一样,让许董注意身体,千万别伤心过度。”
“谢谢,我会转告的。”
“别客气,那我先挂了。”
毕竟是省厅的电话,李东虽然想鄙视几句,想试探一下,不过最终还是没多说。
真要说多了,自己也麻烦。
不过听许圣哲的口气,李东就猜到了大概,这家伙可没多少悲伤。
听起来倒是伤感的不行,可李东知道他,他老婆快生的时候,他都比现在紧张难受。
可现在他大哥快死了,他也就这样,哪可能为了他大哥出面伤人。
摇了摇头,李东轻叹道:“无毒不丈夫!”
一旁的陈浪闻言轻声道:“李总,没事吧?”
“没事。”
李东晃了晃脑袋,没再多管这事,和陈浪一起进了餐厅。
……
同一时间。
京城。
陈瑞刚准备回平川,就收到了消息,许如龙可能不行了!
机场外,陈瑞急忙给韩雨打了电话。
将事情说了一遍,陈瑞懊恼道:“这时候居然出了这种事!
许如龙这边,可是唯一有证据的,也是我们最大的把握。
他出了事,幼儿园的事线索就断了,许圣哲没事,李东的事也牵扯不到。
至于别墅被推平的事,许如龙自己出不了面,许圣哲可不会为了这事出面找李东!
这还真是……”
陈瑞都不知道该说什么了,恼怒的不行。
你什么时候不能飙车,偏偏这时候飙车!
就算你飙车,你自己找死没关系,关键你把证据交给我啊。
许如龙收买了许圣哲的保镖,这事就他自己知道,可没告诉陈瑞。
这也是肯定的,一个人知道的秘密才是秘密。
都知道了,那还叫秘密吗?
原本许如龙是准备关键时候,拿出杀手锏的,可现在,他自己生死未卜,陈瑞到哪找证据去。
电话那边的韩雨也愣了半晌,许久才道:“算了,许如龙主要还是用来对付许圣哲。
这样也好,这次就不用把龙华牵扯进去了。
毕竟龙华也不是软柿子,我们专心对付远方就好,不要节外生枝。
而且就许如龙那点事,真要拿出来,效果也就一般,一栋别墅,李东有的是借口,许圣哲要是帮忙,许如龙也没办法。”
“这倒也是,可惜了。”
陈瑞感慨了一声,倒不是可惜许如龙,而是可惜不能一把将许圣哲给坑进去。
许如龙那个蠢货,他要是接管了龙华,自己也能分点好处。
可许如龙完蛋了,龙华可不好对付,也对付不了。
内部攻破龙华才合适,从外部攻破,陈瑞没想过,许圣哲做事比较稳,不像李东,漏洞比较多。
两人说了几句,陈瑞挂断了电话。
既然龙华这块肥肉吃不到了,那胡万琳更不能放过了。
原本龙华那边能拿钱的话,陈瑞的期待感没这么强烈,可现在没了龙华,对胡万琳,他就更为期待了。
自始至终,他都以为真是意外。
许如龙本来就不太靠谱,出车祸只能怪他运气不好,至于不是意外,这点还真不在他考虑当中。
毕竟在陈瑞看来,自己和许如龙的盘算都很隐秘,也没人知道这事。
许如龙就是个花花大少,谁会处心积虑地对付他,就不怕许家报复?
至于许圣哲出手,陈瑞从没升起这念头。
许如龙的生死,李东没关心。
这事和他无关,许如龙就算活着,想用一套别墅对他怎么样,那也没用。
许如龙的别墅,那是挂在龙华集团名下的,而不是他个人的。
龙华不追究,许如龙奈何不了自己。
他真正能威胁的也只有许圣哲,绿地幼儿园的事,许圣哲的确做的有些冒险。
也许这事不能把许圣哲如何,可真要曝光了,龙华和许圣哲都得名声扫地。
要是绿地的前老总追究,说不定又是个大麻烦。
现在许如龙哪怕救醒了,李东也知道,许圣哲不会再给他机会了。
而救不醒,那就更简单不过。
李东除了感慨几句,也懒得再管。
……
临安小区。
李东来沪市,哪怕再忙,也不能连袁雪都不见。
下午忙活了一阵,傍晚时分,李东就到了小区门口。
今天不是周末,袁雪没到下班时间自然没回来。
李东从车中出来,靠在车旁摸出一根烟抽了起来。
刚抽了几口,身后就有人惊讶道:“你怎么来了?”
李东回头,笑道:“想你了,就来了。”
袁雪才不信他的鬼话,问道:“是来办事的?”
“半公半私。”
两人正聊着,旁边忽然有人尖叫道:“你真是李东!”
胖姑娘刘悦早就怀疑过,袁雪的男朋友到底是不是李东。
可因为李东几次见面,要不戴帽子,要不戴墨镜,她也不敢确定。
毕竟真要是李东,袁雪怎么可能还在这工作。
可这次,李东刚下车,哪还记得戴什么帽子和墨镜,刚好这时候袁雪就回来了,两人聊天也忘了刘悦的存在。
直到刘悦尖叫,袁雪才脸色一变,刚准备说话解释,李东就笑道:“是我,不过不用叫的这么大声,我现在可是名人。”
李东开了句玩笑,袁雪微微蹙眉。
李东也不在意,到了他这个地步,有些事还真没必要跟做贼似的隐瞒。
刘悦只是个普通人,和李东的圈子没有交集。
哪怕她说出去,也没几个人相信她的话,就算相信了,大家也顶多当个八卦听听。
李东就算有女人,哪又能如何?
别说他没结婚,就是结婚了,这也不犯法。
你可以鄙视他的人品,可以看不起他,不过最多也就过过嘴瘾,还能怎么样。
一听李东承认了,刘悦反而有些不知所措。
一直以来,她都想弄清楚,那个李勇到底是不是李东。
可现在,她清楚了,知道了,李勇就是李东,也是袁雪的男人。
然后呢?
然后她应该做什么?
刘悦有些茫然,也有些局促,忽然之间不知道自己到底想说什么,想做什么。
还是袁雪见她发愣,轻声道:“刘悦,没事吧?”
“没事,没事,阿雪……你和他……”
刘悦小心翼翼地看了一眼李东,不知道该怎么说才好。
李东笑了笑道:“不知道怎么问,就不问了,一起吃顿饭吧。
前几次来沪市,因为各种原因,都没吃成,这次你不会拒绝了吧?”
刘悦连忙道:“不会不会,前几次我是……我是不想当电灯泡,这次我一定去,一定去!”
这时候,刘悦都悔死了。
早知道李勇就是李东,自己早就该给他们当电灯泡才对,这可是李东,首富哎!
就算不说钱,李东也是她的偶像。
白手起家,20几岁就打造了一个千亿商业帝国,这样的人,难道还不值得崇拜?
当然,说来说去,还是和钱有关。
可李东有的不单单是钱,更重要的还是事业,有些人,就算有钱,也不见得有远方这样的产业。
中彩票的500万,和白手起家做生意赚了500万,同样是钱,概念可不一样。
……
车上。
坐在后排,刘悦有些局促不安。
李东和袁雪没说话,她也不知道该说什么。
直到袁雪开口,刘悦才松了口气,总算没那么紧张了。
“你这次是来谈生意的?”
李东没坐后排,坐在副驾驶位置上,闻言转头笑道:“都说了,半公半私,公事是谈生意,私事就是来看你的。”
要是刘悦不在,袁雪还要回他几句。
不过有刘悦在,袁雪白了他一眼没多说,又道:“谈什么生意?”
她一般不问这个,可还是因为刘悦在,谈私事不合适,只好谈一些别的,省的刘悦尴尬局促。
从这点来看,袁雪没她看起来那么冰冷。
起码她知道照顾身边人的情绪,换成其他人,说不定这时候早就忘了刘悦了。
李东笑道:“远方城的事……”
他一说,刘悦顿时找到了插话的机会,连忙道:“我知道我知道,远方有个500亿的远方城计划,是这个吗?”
这时候刘悦插话,其实有些不合适。
不过她毕竟刚毕业,懂的人情世故也不多,难得有她知道的事,还能和李东对话,她当然忍不住说上一句。
说完了,刘悦也意识到有些不妥,脸色顿时涨红起来。
李东倒是没在意,笑道:“看来你的确挺关心远方的,袁雪之前说你是我的崇拜者,我还不信,现在我信了。
没想到,我李东也有给人当偶像的这天。”
500亿远方城计划,在业内倒是传的挺广,可普通人关注度不算太高。
不是特意留意远方和李东的消息,一般人也不会清楚。
刘悦见李东开起了玩笑,总算没那么紧张了,有些羞涩地笑道:“我就是多看了点新闻,李……李总……”
“叫我名字就好了,你又不是远方的员工。”
“那……那我就叫你李东了。”刘悦有些兴奋,面带潮红道:“李东,你是准备来沪市开远方城吗?”
“有这个打算。”
李东说话的时候看向袁雪笑道:“这次我来沪市,就是为了这事来的。
沪市的远方城项目,很快就会正式开启。
具体地点,现在差不多也确定下来了,就在徐家汇一带。
再过两年,你们就可以多一个逛街购物的好去处了,远方城,定然会成为沪市最繁华的消费购物中心!”
“好期待啊!”刘悦一脸的崇拜。
袁雪无奈,这胖丫头,用得着这样吗?
没管她,袁雪接话道:“沪市这边不比其他地方,竞争压力很大,大型购物中心比比皆是。
你在沪市建远方城,真的有竞争力吗?”
“那是肯定的。”李东笑道:“我听说,五角场的万达广场,生意很好,从开业那天,就是五角场商圈的店王。
也是沪市北部地区商场之冠。
而万达的投资不到50亿,还不是他一家投资的。
商业使用面积也才26万平左右,五角场虽然人流不错,可徐家汇也不比那边差,而且未来前景比五角场更可观。
在徐家汇,远方计划投资80亿左右。
商业经营面积超过33万平米,配套设施也绝对要胜过万达,难道这还没有竞争力?”
李东说完,袁雪倒是没再说什么,刘悦却是一脸震惊道:“80亿!”
李东笑了笑,点了点头道:“有没有兴趣,去远方城那边工作?远方城项目很快就要开始了,正是需要人的时候。
这么大的投资,我们会成立专门的项目部经营这边。
而现在,我们正是缺人的时候。”
这才是李东的目的,要不然他没必要说这么多。
当然,他的目的可不是刘悦。
李东说话的时候,看的是袁雪。
沪市的远方城,计划投资80亿不是假的,这么大笔的投资,李东不可能天天在这盯着。
安排个把人进去,就算不能掌控全局,起码也能让他对这边有个了解。
而袁雪刚好在这边,进去的话,倒是能省李东不少事。
他话一出口,刘悦就迫不及待地准备点头。
不过很快刘悦就反应了过来,看向袁雪。
袁雪皱了皱眉,过了一会才道:“你要是感兴趣,那就去好了。”
“阿雪,你呢?”
“我不去了,我挺喜欢现在这份工作的。”
刘悦有些纠结,也有些失望,袁雪都不去了,她去有什么用。
一开始她没明白过来,现在她哪能不明白。
李东什么人招不到,还用得着特意招自己这个应届生?
不用想,也知道李东是为了袁雪。
可袁雪都不去,她去还有什么意思。
李东闻言倒是没再说,袁雪既然不想去,那也不用勉强她。
回头等刘悦走了,再问问看,真要不去的话,那自己再做安排。
……
吃完晚饭,刘悦也不是傻瓜,当然不会再当电灯泡。
从餐厅出来,刘悦就提前离开了。
她一走,袁雪就道:“什么时候走?”
李东郁闷道:“这么急着赶我走?”
“你每次都是来去匆匆,问问不行?”
“30号吧,后天走,最近我事情比较多,远方城项目投资比较大,前期必须得我自己去谈。
等忙完了这阵,10月份应该就不太忙了。”
袁雪轻声呢喃道:“你总是这么忙。”
李东也无奈,吐了口气,“今年是个关键点,远方想继续做大,就得抓住机会。
再过一段时间,那就可以好好松口气了。
等到了那时候,我抽空好好陪你四处转转。”
袁雪摇头道:“不用迁就我,你忙你的就好,有空来看看就行。”
李东牵着她的手,在街道上慢慢逛着,也没接话。
走了一会,李东才道:“要不去远方吧?回平川也行。”
袁雪淡笑道:“去平川做什么?打成一锅粥吗?
就现在这样,也挺好的。
远方我也不会去的,工作是工作,感情是感情,我不想混为一谈。”
“那……”
袁雪不等他继续说,就摇摇头打断道:“别说了,我知道你的意思,不过真的不用这样。
我要是还想留在你身边,在哪工作都一样。
我要是烦了,腻了,就算在远方工作,一份工作也无法让我停留。”
李东叹息道:“好吧,那我就不强求了。
不过等你烦了,腻了的时候告诉我一声,我想办法让你不烦我,不腻我,你看好不好?”
“不好!”袁雪面带笑容,语气坚定地拒绝了。
李东也笑道:“那就是说,你没有烦了,腻了的时候,对吗?”
“才怪!”
“别骗我了,我知道的,你肯定舍不得离开我……”
“自恋的家伙!”
“……”
荡了一圈马路,李东想给袁雪买点东西,不过都被拒绝了。
按照袁雪的说法,李东眼光太差劲,光知道看价格,一点品味都没,她看不上眼。
李东没办法,给了她一张卡,让她自己有空买点需要的东西。
袁雪拿着卡没说话,直到走了一截才道:“这算是包养费吗?”
李东苦笑道:“能别用这些字眼么,就是普通的生活用费而已。
男人在外挣钱,回来给女人花,不是天经地义的事吗?
我现在有这个能力,挣了钱不花,难道还带进棺材里?
我一个人又花不完,你要是心里别扭,不愿意花我的钱,那我也不勉强,你挣钱包养我也没问题。
不过卡拿着,真要有急用的时候,也能应应急。”
袁雪听他这么说,这才笑道:“花,为什么不花?你就是个大土豪,打土豪,可是我们的优良产统。
以后钱要是多的花不完了,可以都交给我,我帮你存着。”
李东哭丧着脸道:“这可是我全部积蓄了,不骗你,现在我是穷的叮当响,晚上开房你付钱好了。”
“流氓!”
袁雪轻啐一声,忍不住掐了他一下。
李东龇了龇牙,我说实话的时候,从没人相信过我。
他现在不但没钱了,还找许圣哲预支了5000万,都给谭勇打过去了。
李东暗自琢磨,这次收拾了韩雨他们,自己一定得存点钱才行。
再这么下去,他下次出门,真的连住酒店的钱都没了。
好在现在住酒店还能走公司账,要是哪天身边没公司的人,自己岂不是连吃饭都吃不起。
这时候,李东愈加期待韩雨他们快来了。
多筹点钱最好,这次能不能挣点外快,可就看韩雨那女人给不给力了。
……
与此同时。
远在京城的韩雨。
忍不住哆嗦了一下,心里暗骂,别不是那个烦人的小姑子又来盯梢自己吧?
李东在沪市没待多长时间。
给陈浪留了任务,让他务必要拿下徐汇区那块地,李东就去了下一站。
直到李东走的时候,陈浪还有些茫然。
李东上车的那一瞬,很是意味深长地告诉他,“尽快把钱花了!”
就这一句话,顿时让陈浪察觉到了一些异样。
李东花钱是大手大脚,可不该花的钱,他从来不花。
能留在手上的钱,也尽量不花出去。
东宇地产之前拿的地皮,有好几块,东宇都是只付了保证金,而没有交首付款。
远方真要想付钱,也不是付不起。
可既然能交保证金就行,何必要把自己的钱花出去?
而现在,李东偏偏说了一句,尽快把钱花了。
这年头,谁还嫌自己手上的现金流多了不成?
因为这句话,陈浪心中反而少了几分忐忑,尽管不知道李东到底想做什么。
可此刻,陈浪却是明白,李东这次上马远方城项目,应该不单单是为了速度。
既然如此,陈浪就没必要拖时间了。
……
8月31号,就在李东抵达豫省省会商都的时候,陈浪在沪市接受了媒体采访。
采访过程中,陈浪对外透露,已经和沪市政府达成一致。
远方集团,即将在沪市徐汇区投建远方集团第三座远方城。
总投资百亿,建筑面积40万平米,打造徐家汇第一城市综合体!
另外,陈浪透露,为了尽快动工,争取在10年之前让远方城开业,远方已经和沪市国土局签订土地出让合同,交付了地价总额30%的定金。
至于尾款,远方也会尽快付清。
一石激起千层浪!
远方集团前不久,刚在山城召开发布会,即将在山城主城区商圈打造远方第二座远方城。
这才多久,远方第三座远方城就定下来了!
之前远方对外公布的500亿远方城计划,普通人都没觉得有什么,大多数人顶多羡慕嫉妒恨地说上一句,“李东真有钱!”
可业内人士都知道,目前的远方,还不足以实施这个项目。
远方也就放个空炮而已,远方城计划,真要实施,还不知道等到猴年马月了。
这种事,各大集团都干的顺溜。
行情不好的时候,对外透露几个利好消息,至于到底什么时候开展,那得看时机。
很多时候,计划提出来了,10年都不见得会实施。
而远方呢?
闷声不响的,距离远方城计划提出来才多久?
这就已经开始定下第三座远方城了,而且沪市这边速度惊人,连地皮都拿下了,也许不久后就能动工了也不一定。
就在各大企业还在讨论的时候,山城吴胜男对外公布消息:沙坪坝用于投建远方城的地块,经过和山城政府协商,已经确定下来。
未来10天内,远方会拿下该地块的使用权。
消息一出,彻底震惊了所有人。
快!
真的太快了!
山城号称投资百亿,沪市号称投资百亿,尽管有水分,可也不会太多。
而现在,这才几天的工夫?
山城和沪市的土地使用权都被拿下了,一切顺利的话,2010年左右恐怕真能开业。
别人一个项目,动辄五六年,七八年。
远方倒好,说干就干,丝毫不带犹豫的。
山城和沪市两相呼应,京城也不甘寂寞,酝酿至今的京城远方城,对外公布消息,9月1号,京城远方城项目正式奠基。
远方华北区总裁,齐云娜接受采访的时候,对媒体透露了一个消息。
接下来一个星期,她会奔赴津门和石门,和两地政府开始洽谈远方城项目。
500亿十座远方城,现在已经定下了三处。
不出意外的话,津门和石门也是其中两地,另外远方董事长李东亲自前往豫省,显然也定下了一地。
山城吴胜男将山城业务丢给了下属,也有小道消息流出,吴胜男即将奔赴鄂省江城和赣省洪都。
如果消息准确的话,八座远方城已经定了下来。
远方的远方城计划,动辄就是几十亿。
哪怕其他地方,不比几大直辖市,可二三十亿总是要投资的。
关键的关键,远方速度够快!
很多企业,一个项目下来,当地领导都换了好几批了,出了政绩都不是自己的。
07年底刚换届,按照时间来算,下一次起码要到2012年了。
现在距离下一届还有4年时间,别的企业就算来投资,当地政府领导也不一定能享受到成果。
而远方不同,现在陈浪、吴胜男这些人都对外宣称,10年左右远方城必然要开业!
哪怕延迟个一年,换届前也能开业了。
其他的企业,别人不一定会相信,可远方李东,那是出了名的雷厉风行。
他既然要干,时间肯定不会拖长才对。
念及于此,除了津门这些已经被列为考察目标的城市,其他地方的政府机构纷纷开始和远方沟通,和江北政府沟通。
现在十座远方城都快分完了,几十亿的投资,不管在任何城市,哪怕深市这种大都市,也值得重视了。
远方目前只明确确定了三处,还有七处,任何城市都有希望。
对企业而言,利益当先,只要政策和好处给到位,远方不见得非要按照原计划来才对。
一时间,远方集团和江北政府的电话不断。
众人是痛并快乐着。
可惜,李东早有计划,哪怕江北政府,在这方面也无法影响到李东的决断。
大家虽然想卖个人情,可这事还真不能随便应承。
……
临安。
阿里总部。
马昀看到新闻的时候,忍不住感慨道:“这家伙还真是杀伐果断,说上马就上马。”
感慨完了,马昀就愤怒道:“这才几天的工夫,远方从计划定下来,到实施,还不到一个月时间!
咱们一个淘宝城方案,这都多久了?
到现在,远方的远方城都定下三座了,我看十座也快了。
他们一个远方城动辄几十亿上百亿的投资,淘宝城呢,预计投资15亿!
就这15亿,开会议论了三个多月!
再这么下去,还怎么和远方斗!
企业行不行,看执行力就知道了,别人的效率和执行力是我们的百倍,我们是没钱,还是人才比他们少?
5月份远方要并购家乐福的时候,我们就准备拿淘宝城和他们打擂。
6月份他们就正式拿下了家乐福!
7月份他们又开始了电商大促销,8月份他们实施远方城计划,9月份他们的远方物流园可能就要开业。
到了10月份,还不知道他们要整出什么来。
每个月,远方都有大动作。
我们倒好,晃晃悠悠的,不慌不忙,混吃等死!
去年做的菜鸟物流,现在连远方物流十分之一的规模都没有,天猫商城也是半死不活的。
淘宝城计划一议再议,这就是我们的效率,这就是我们对外豪言壮语要击溃远方的证明吗?”
马昀有其愤怒的理由。
以前阿里效率算快的,起码在同行当中,阿里的办事效率和执行力绝对算快。
可自从有了远方,他们的效率比较起来,就成了乌龟爬行了。
远方每个月都有大动作,每次都是雷厉风行,速战速决。
等远方完事了,阿里这边一个计划还没讨论完。
不能说他们慢,就像淘宝城计划,计划投资15亿,15亿不是小数字,这种投资超过10亿的计划,肯定要慢慢完善。
三个多月的时间,真的不算太长。
按照阿里高管的想法,到明年正式开启,一点也不迟。
总共花费半年的时间,对一个十几亿的项目而已,算快的了。
别看很多企业对外公布消息的时候,张口就是马上会有几十亿的投资。
可事前集团高层也不知道商量了多久,考察了多久。
针对一个方案,反复研讨,反复衡量得失。
准备工作才是耗费时间最长的,很有可能研究半年乃至一年后,公司会放弃这个方案。
而远方呢,完全没有这个过程!
马昀其实也知道这点,可现在,被远方甩下的太多,他是真有些恼火了。
大家都不急,那还能慢慢讨论。
可远方走的这么快,你还慢慢来,那还玩什么。
远方城计划看似和阿里没什么关系,可李东的O2O之路,远方城很有可能成为核心点。
一旦十座远方城完工开业,相当于李东在四大直辖市,六大省都钉下了一颗拔不出的钉子。
华夏说大很大,说小也很小。
四大直辖市和六大省会城市被远方拿下了,那其他人还怎么玩。
马昀发火,办公室里没有任何人敢说话。
这时候他们其实也委屈,远方是远方,阿里是阿里,能一样吗?
李东是远方最大的股东,甚至可以说是唯一的股东。
他说怎么干,远方只能怎么干。
阿里这边不行,股东太多,尤其是现在,雅虎才是阿里最大的股东。
40%的股份,35%的投票权,很多时候,雅虎方面否决了一项提议,阿里根本没办法进行下去。
好几次,马昀提出的计划,都被雅虎给否决了。
现在马昀已经忍无可忍,当初为了击溃eBay,他才引入了雅虎。
现在eBay倒是不足为虑了,可出了个更厉害的远方。
雅虎方面对他并不是百分百的信任和支持,有远方这样的对手在,阿里不能同心一致,还怎么和远方斗?
见手下这些人唯唯诺诺,马昀有些烦躁道:“都出去,别的我不管,9月份我要看到淘宝城计划正式开展,年底前必须动工!”
“董事长……”
“出去!”
马昀喝了一声,刚准备说话的高管顿时止住了话语,有些无奈地退出办公室。
等众人一走,马昀才呢喃道:“这样不行!”
再这么下去,淘宝恐怕真要被远方击溃了。
有时候,时间就是金钱。
阿里的效率提升不上去,远方的效率偏偏比他们快,做什么都比别人慢一步,还怎么竞争。
“合伙人制度……”
马昀再次呢喃,脑海中想着自己的计划。
所谓合伙人制度,和现在最大的区别,就在于董事会董事成员的提名。
以前,一般的企业,董事会成员,都是按照股东比例来决定的。
也就是说,股东有多少股份,便会在董事会占据同样比例的话语权。
像雅虎,拥有阿里40%的股权,董事会如果有10个人,雅虎就得有4个。
当然,雅虎的投票权只有35%,不过不管怎么说,雅虎都占据了阿里董事会的小半江山。
而马昀的合作人制度,就是在公司章程中设置一条特殊条款。
董事会成员,不再由股份决定!
像马昀,他在阿里的股份其实不多,但是如果合作人制度通过,他便可以自己提名董事,不用再按照股权分配。
10个董事,他都可以指定人选进行提名,哪怕不能全部获得通过,只要事先商量好,一半也没问题。
到时候,公司的大权就会重新回到了他手上,不用再看那些股东的脸色。
股东虽然有权罢免,可只要阿里不出大问题,马昀也不会同意。
之前马昀还不算太急,想通过这个条款也没那么容易。
可现在他真的有些急了,马昀咬了咬牙,许久才下定了决心!
必须要这么做才行!
阿里的掌控权,必须在自己手上,雅虎他们懂什么?
还以为这里是国外呢!
再这么下去,前期建立的优势全都没了。
马昀这时候,不单单想着合伙人制度,甚至还想着要回购雅虎手中的股份。
雅虎这两年给他的帮助越来越小,反而掣肘越来越大,他已经不耐烦了。
最近阿里在香江的表现也不太好,股价一跌再跌,都快跌破发行价了,雅虎频频发难。
这次也许能一劳永逸,彻底摆脱雅虎,以最小的代价回购雅虎股份。
时机要是合适的话,从香江退市,也许也是一个好办法,现在受股市影响,马昀经常因此顾此失彼,很多东西都施展不开。
考虑再三,马昀脸色恢复了正常。
攘外必先安******部都不安分,自己大权旁落,再和李东斗也没用。
唯有先把阿里内部理顺了,才能焕发阿里的战斗力,才能和远方重新一战!
马昀下了狠心,李东并不知道。
这时候,马昀不是他的目标。
就算马昀完成了合伙人制度计划,李东也不在意。
股东终究是股东,除非你真的回购了对方的股份,要不然想给你掣肘的时候,你怎么变都没用。
李东此刻正在加班加点地和各地政府谈判。
远方的几位高管,也全都加班加点地开始干活。
吴胜男正在去鄂省的路上,齐云娜正在去津门,陈浪马上要去江浙,孙涛也动身去鲁省。
只要远方不计较蝇头小利,再加上有合适的地皮,十块地很快就能全部拿下。
当然,远方这么匆忙,优惠政策肯定会少一些。
慢慢磨的话,不说多,省个几亿还是有可能的。
不过李东现在也无所谓了,08年的地价本来就跌到了谷底,再等一段时间,也许会更低。
可到了这时候,怎么玩都是赚的。
要是能用这些损失的钱,坑到了韩雨他们,什么钱都补偿回来了。
哪怕到最后,真的没赚到钱,能把这些烦人的家伙拍死,李东也愿意这么干。
……
京城。
哪怕猜到了李东花钱快,可眼看着他花钱真的这么快,韩雨还是有些瞠目结舌。
这才几天!
京城这边先不说,沪市那边已经对外公布了消息,土地成交价达到了55亿。
这种大宗土地交易,肯定是要公布的。
毕竟几十亿的资金,不对外公布,容易遭人诟病。
一般人没兴趣去官网上查这些消息,韩雨倒是留意到了,她还托人打听了一下,远方的确是付了30%左右的土地转让款。
加上税的话,远方这次在沪市差不多就用了20亿资金。
而山城那边,现在双方还没正式签订协议,不过按照远方的玩法,一旦确定了,肯定会钱款到账。
山城哪怕地价便宜一些,可远方要的地方实在是太大。
哪怕再少,建筑面积高达几十万平米的商业用地,20亿以上还是要的。
这也就是山城地价不高,要不然,按照李东的规划,光是地价30亿都打不住。
山城地价20亿,按照李东的性格,可能会付一半的款子都有可能。
这么一算,30亿就给花了。
其他七座远方城,津门这边地价可不便宜,哪怕是现在也一样。
李东要是还这么快,也许真能在一个月内把100亿给花完了。
就算没花完,也许也剩不了多少。
韩雨给陈瑞打电话的时候,忍不住道:“我现在有些相信你的话了,天要使其亡必先使其狂。
现在连天命都在我们这边,还真是瞌睡来了送上枕头。
我之前还在想着,李东手上这么多钱,得花到什么时候。
他倒好,真把钱不当钱了,100亿的资金,照他这么花,再多一倍也能给糟蹋完了。”
陈瑞闻言笑道:“这不正合了我们的意吗?
他赚钱太快,恐怕觉得百亿也不过如此,这种暴发户,都有这个心态。”
听陈瑞这么说,韩雨也没再纠结这事,又道:“你在平川做的怎么样了?
那个胡万琳,答应了吗?”
“答应了。”陈瑞脸上带笑,一脸自得道:“胡万琳不过是个小人物,她现在除了认命,还能做什么?
别说只是在背后说几句风言风语,就是让她去法庭作证,她恐怕都愿意。”
韩雨笑了笑没接话,陈瑞这牛吹的她都不信。
让胡万琳在背后给李东捅刀子倒是可能,让她当面锣对面鼓地诬陷李东,她没这么大的胆子。
李东在江北影响力很大,这次也是抓住了胡万琳的把柄,他们才能用来威胁胡万琳。
要是光为了利益,除非和李东真的有仇,而且根基不在江北,要不然还真没几个人会出头。
像王思文、张青这些江北的二代,也都只是暗地里出点小力,想赚点钱花花。
真让张青他们出面,和李东打擂,他们有这个胆子吗?
哪怕陈瑞,那也是被逼到绝路了,要不然恐怕也不会想着彻底干掉李东。
陈瑞一直以来,最大的愿望就是把自己的那笔钱拿回来。
就算针对李东,那也是躲在背后,借别人的力。
庄凡,余乐,常琪琪,孙曼曼,这些人都是他借力的对象,可惜这些人都不顶用,万般无奈之下,陈瑞才从黑暗面站了出来。
韩雨没接这话,又道:“你拿了多少好处?”
陈瑞没料到她问的这么直接,干笑一声,过了一会才道:“没多少,一成干股。”
“呵呵,也不错了。”
韩雨当然不信他的话,陈瑞这家伙胃口很大,一成干股他会满足?
好不容易遇到一个像胡万琳这么容易拿捏的有钱人,陈瑞没全吞了她就算不错。
陈瑞听她笑的不置可否,连忙道:“当然,也少不了雨姐的那份。
胡万琳说了,雨姐占三成,只要日后雨姐能稍微照顾一下就行。”
“你和她说我了?”韩雨皱眉,有些不乐意。
“没,绝对没,我就是稍微透露了一下雨姐的来头,胡万琳现在急于抓住任何一根救命。
听我一说,马上就表态了。”
“三成……”
韩雨轻轻敲着桌子,半晌才道:“光合价值具体有多少?”
陈瑞连忙道:“绝对不低,当初齐光河父子经营的时候,就资产过亿了。
后来到了胡万琳手上,她和李东有过合作,也在远方几个项目上赚了一笔。
林林总总算下来,两个亿应该还是有的。”
“三成……”韩雨嘀咕了一句,好几千万了。
对她而言,这笔钱真不是小数目。
别看大家平时几亿几亿的讨论,实际上让他们自己拿现金,能拿出几百上千万就算了不起。
京城圈子里这么多人,有些人地位更是显赫。
可要是不伸手,光是简单地给别人牵线搭桥,一次下来,能给你百万,那就是对得起你。
现在陈瑞跑这么一趟,就是好几千万,已经超乎韩雨的预料。
这么多钱,要是不拿下,她还真有点舍不得。
可韩雨也明白其中的危险,贾文浩就在江北,瓜田李下的,胡万琳要是出了事,肯定会牵连到贾文浩。
犹豫再三,韩雨才道:“你先收着,回头给我就行。”
电话对面的陈瑞忍不住心里骂了一声,这女人还真是够可以的!
即想拿好处,又想不但风险,哪有那么简单的事。
自己收着?
到时候出了事,韩雨完全有借口将麻烦丢给自己。
不过陈瑞也明白,现在他是寄人篱下,尽管心里不满,嘴上却是笑道:“没问题,雨姐需要的时候,尽管找我好了。”
两人又聊了一会,陈瑞挂断了电话。
手机上,陈瑞点了一下录音保存。
嘴角微微上扬,陈瑞轻哼一声,想不沾腥怎么可能。
他和韩雨每次见面,每次电话,自己都有录音。
不怕一万,就怕万一。
一旦哪天真出了事,有韩雨在前面挡着,自己也不至于被推出去当替死鬼。
韩雨不可怕,贾文浩可不是好惹的。
真要拿自己当弃子,他都没处说理去。
现在手头上保留点证据,以后好歹也有谈判的机会,自己也不至于无计可施。
想完了韩雨,陈瑞不由又想到了胡万琳。
这女人还真够胆小的!
他和韩雨说,自己拿一成,韩雨三成,而实际上,在自己的威逼利诱下,胡万琳直接缴械投降,给出了大半的利益。
自己拿三成,韩雨四成,现在的光合,几乎可以说是自己的了。
另外张青和王思文他们也拿了一成,胡万琳现在只是个傀儡罢了。
要不是怕把胡万琳逼急了,连剩下的那点,陈瑞都不见得会留给她。
不过现在他也不急,等这次事情结束了,自己慢慢来,迟早会把胡万琳吃个干净。
……
与此同时。
胡万琳正在和李东通话。
“成了。”
胡万琳这时候没有了在陈瑞面前的惶恐,面带不屑道:“以前我见过那家伙,当初那家伙人模狗样的,我还真以为他有多大本事。
结果现在再见到,简直可笑。
我要是真愿意付出这么大的代价,何必和他一个破落户商量。
这家伙本事不大,胃口还真不小。”
胡万琳有理由鄙视陈瑞,也不动动脑子。
她连韩雨都没见过,就一个陈瑞加张青几人,自己有可能付出八成股份的代价吗?
上亿的资产,真要全部花了出去,她可以找到更厉害的人物,和他们的父辈当面交流都行了。
胡万琳就是舍不得自己的钱,才一直拖着。
刚开始,她还担心陈瑞不敢收,或者说会怀疑,结果她稍微演点戏,陈瑞就迫不及待地收了下来,还生怕自己给少了。
胡万琳说着,又有些心疼道:“早知道这样,不应该给这么多的,其实给了10%,效果也差不多。”
李东淡笑道:“他要就给他好了,事情顺利的话,迟早会回来的。”
“我知道,李总,那接下来?”
“接下来等我回去再说。”
李东没在电话里多说,简单说了几句就挂断了电话。
他可不是每个人都敢相信,胡万琳这女人,为了利益,什么事都能做的出来。
他之前和胡万琳说的那些,也只是简单地说了一下,具体计划什么的都没说过。
许圣哲的事,李东也没和她透露过。
就算胡万琳反水,那也无伤大雅,哪怕没有胡万琳这出,李东也能完成计划,不过就是没有现在更给力而已。
……
商都。
李东刚挂断和胡万琳的电话,一个未知号码就打到了另一部手机上。
这部手机李东不常用,拿来联系的人也不多。
李东看了看,接通道:“谁?”
“老板,是我。”
听到王成的声音,李东马上道:“先停停。”
“啊?”
王成刚想说奥运会结束了,最近恰好又到了开学时间,自己几人能趁乱行动了。
谁知道,李东会说停止计划。
李东没多说,简单道:“回来再说,或者你们找个机会混进去,以你们的身份,当个保安其实也是可以的。
等我忙完了手头上的事,再谈别的。”
这时候,李东得忙着韩雨他们的事,再对付那人,容易四面受敌。
等自己收拾完了韩雨,去掉了这些人的威胁,腾出手来,会比以前轻松许多。
而且现在沈茜明面上可是和自己翻脸了,以前的事也就一笔带过了,外人不见得会继续记着这些事。
等到这次计划完成了,那时候更合适。
听李东这么说,王成只好道:“我明白了,老板,那我们继续留在这边吧。”
“这个随你们,不回来的话,你们找机会盯着韩雨,看她最近和哪些人有过接触。
有了情况,你们回头和老谭联系。”
“好!”
“……”
……
9月1号,正式开学的日子。
这天,远方在京城CBD的项目,正式奠基。
奠基典礼,远方这边由齐云娜主持,京城市政府也派人参加了。
按理说,远方的项目不小,京城这边虽然和龙华各分一半,可远方项目,总投资也在50亿左右。
这是实际投资,对外宣传,还要夸大一些。
好几十亿的投资,杜安民亲自参加一下,不算跌份。
而且远方和杜安民关系莫逆,这点很多人都知道,杜安民给这个面子,在所有人看来都是理所当然的。
然而,这次杜安民没来。
京城远方城的奠基典礼,甚至连政府副手都没参加,来的只是一些部门和区政府领导。
有心人看在眼里,自然就多了几分意味深长。
看来,传言不假。
沈茜和李东是真闹翻了,要不然这么大的事,杜安民绝不至于如此。
而且杜安民也是公私分明的人,哪怕没有李东的面子在,参加奠基典礼也正常。
可这次,杜安民大概是真气到了,他对自己那个宝贝女儿可是很溺爱的。
当初沈茜为了李东,去了学校,闹得有些人抗议不已,杜安民也全部扛了下来,根本没搭理他们。
连这种事杜安民都为沈茜扛了,可见沈茜在他心中有多重要。
现在李东一脚将沈茜踢开,杜安民没给远方设置阻碍,就算公正廉明了。
他要真在京城,给远方制造点麻烦,恐怕所有人都不会帮远方出头,包括看好李东的那几位。
因为这事,本来就是李东干的不地道。
9月3号,李东和商都政府大致完成了谈判。
商都给地,远方出钱。
远方出手阔绰,哪怕商都那块地上面还有些建筑没拆,甚至还有几个钉子户没搬走。
李东都没介意,直接拿地付款。
这让商都政府都惊讶了一下,还有这么好说话的商人?
说实话,李东此举一出,不少人都把他当冤大头了。
这家伙太豪爽了!
豪爽到,要不是知道他是首富,而且投资巨大,各界都在关注,恐怕真有人会打他主意。
这哪是投资,撒钱来的!
……
商都之行结束,李东便没再去别的地方。
其他地方,都有人负责,他亲自出马,主要还是表达一下自己的重视之意。
李东从商都刚回江北,车到远方大厦门口,就被人堵住了。
最近远方动作频繁,投资浩大,早就引起了无数人关注。
各路媒体,也想采访一下李东或者袁成道也行。
不过袁成道最近头大如牛,哪有工夫搭理他们,一直避而不见。
相对来说,还是李东好说话一点。
这不李东的车,一到江北,就有人传出了消息,媒体记者们纷纷赶到了远方来等着。
幸好李东直接来了远方大厦,要不然这些人今天还得吃灰才行。
见记者们不少,保安们纷纷出面阻拦,李东直接下了车。
他这时候正想和媒体说说,机会正合适。
一见李东下车,记者们顿时兴奋了,马上围了过来。
大家也都知道李东的套路,不等他开口,抢到最佳位置的一个女记者就笑道:“李总,我们不乱,我们问,您回答就行了。
能回答的,您就说,不能回答的,我们也不会多问,您看可以吗?”
李东话到口中,忍不住憋了回去,好半晌才失笑道:“可以,下次大家最好自带小板凳,排队一个个问好了,你们这是笃定我会下车了。”
“哪有。”女记者连忙笑道:“因为我们都知道,李总是大善人,看着我们在外面吃灰尘,李总也不忍心。”
“你要是个糙汉子,我还真就忍心了。”李东打趣了一句。
众人都笑了起来,开口的女记者也捂着嘴轻笑,过了一会才道:“李总,我能先提问吗?”
“当然,女士优先嘛。”
李东笑道:“想问的,都一次性问了,我最近比较忙,也没时间开什么发布会。
今天刚好闲下来,事情不算多,就当发布会了。”
女记者一脸喜悦,连忙道:“李总,那我就开始提问了……”
见她一副要做专访的模样,后面的记者都急了。
糙汉子们是欲哭无泪,几个长的还可以的女记者,却是一个劲地往前挤。
早知道李东对女人优待,就该一开始挤进来才对,现在被别人抢占了先机,亏大了。
李东懒得管他们,笑道:“问吧。”
之前的女记者也知道不能犯众怒,马上道:“李总,我就问三个问题。
第一,之前胡润工作室,对外透露,您个人财富超过700亿。
这消息因为没得到您本人的证实,外界一直揣测不断,今天您能和我们说说吗?”
任何时候,财富都是引人关注的话题。
女记者这个问题一出,其他人纷纷安静了下来,等待李东答复。
李东考虑了一会,想了想才道:“具体的数字不好说,怎么说呢,财富这东西,它不是固定不变的。
就像股市,今天你的股票还值一万,明天就可能成了九千,或者更多。
而且远方也一直没做具体的统计,实际上我本人也没具体计算过我有多少钱。
当然,说我心里一点估计都没有,那回头恐怕有人骂我装逼了。”
众人都笑了起来,采访李东的确挺爽的。
李东说话干脆直接,换成别人,问到了这个问题,回答前面那几句,敷衍一下大概就过去了。
可李东不会,结果也不出乎大家的预料。
“700亿的话,在我看来,应该不算太高估。
有些产业,其实在我估算中,应该价值更高才对。
结果胡润那边给出的预估,还没达到我的预期,我觉得吧,今年让我身家破千亿才正确。”
众人再次笑了起来,问话的女记者也忍不住道:“李东,您这是想超越去年的首富吗?”
“这算第二个问题吗?”李东笑呵呵道。
女记者顿时不问了,笑容满面道:“不算,这个问题待会等别人去问吧。
李总,那我问第二个问题了。
这次远方的远方城计划,传的沸沸扬扬,早在您去山城的时候,远方这边就透露过消息。
可那时候,我们也采访过一些业内人士。
很多人都说,现在商业地产市场低迷,远方在这方面进行大投资,只是个噱头。
结果这才没多长时间,您就将具体计划实施了,我能问问您个人的想法吗?”
李东不以为意道:“每个人的想法不同,有人看好,有人不看好,这都是正常的。
而且远方的目的,也不是做单纯的商业地产。
远方城,也不是简简单单的购物广场,远方的目的是将其打造成远方的名片,甚至一座城市的名片!
就像我们在京城,在沪市,在山城都耗费巨资,打造了一座顶级的城市综合体。
以后,你去了京城,想去CBD购物休闲,首先想到的不是CBD,而是远方城!
你去山城沙坪坝,想到的也不是沙坪坝商圈,而是远方城!
去了徐家汇,想到的还是远方城!
这才是我们的目的,至于商业地产市场低迷,这和我们有什么关系?
市场再低迷,大家总是要购物的,也要吃饭休闲的。
除非经济倒退几十年,回到计划经济时代,否则我觉得没什么好担心的。”
李东说完,大家忍不住仔细咀嚼起来。
这话说的,还真够霸气的!
是啊,我根本不在乎赚钱与否,我在乎的只是这个项目能给远方带来多大的影响力。
真要亏损了一些,那也无所谓。
而且李东的目标也不在赚钱上面,他的目标更宏大,让远方城成为城市的名片。
任何一座城市,都有其独特的风格和人文文化。
李东现在想做的,便是让远方城,融入这座城市,取代他们的文化,这个目标比赚钱可大多了。
众人现在有些理解,李东为何会不计成本,疯狂投资了。
真要让李东达成了这个目标,以后远方那就真成了商业帝国了。
当然,这个目标也不是那么容易达成的。
几十亿的投资虽然大,可有时候,不单单是钱的问题,还得看远方怎么经营他们的城市综合体。
经营不善,倒闭也不是不可能。
问完了第二个问题,女记者想了一会才问道:“李总,那这么说,十座远方城并不是远方的极限了?
按照您的说法,是不是以后,每座城市都会有一座远方城?”
李东苦笑道:“这个你们还真高估我了,全国有多少城市?
就说地级市以上的,大概有300多个。
想全覆盖这些城市,平均一座远方城,最低投资20亿吧,有些城市只会更高,那就是7000亿左右了。
要是东宇地产能做到这个规模,光是一个东宇,我就能赶超比尔盖茨了。”
账,大家自然都会算。
可很多人还是听到了一些不一样的东西,女记者的三个问题完了,可别人还能问啊。
李东一说完,马上就有人急忙道:“李总,您话中的意思,是远方日后不会引入外来资本吗?”
要不是独资,李东也不会说一个东宇就超越世界首富了。
甚至众人隐隐都听出来了,李东指不定连上市的心思都没。
李东这次没给肯定的答复,笑了笑道:“这个不好说,看情况吧。
如果需要的话,也不是没这个可能。”
“李总,那您觉得,您在远方城计划上大笔投入,除了您的城市名片计划,这个项目能赚钱吗?”
“必然的!”
李东笑道:“赚钱和城市名片不冲突,或者说,两者缺一不可。
如果一座城市综合体,不赚钱,那说明经营不善。
你们觉得,经营不善的城市综合体,会成为城市名片吗?
在我看来,如今虽然华夏受到全球金融危机影响,可华夏抗风险能力一直都是世界第一,国内的经济很快就会复苏的。
只要经济复苏,十座远方城,可能会给我们带来双倍乃至更多的利益。
今天我花了500亿,过两年,也许我就能赚回来一千亿!”
众人咋舌不已,一千亿,也就你敢说了,连银行大概都不敢说这个话。
咋舌归咋舌,吹牛大家都会。
到现在,大家也没问什么刺激性的问题。
眼看着采访也有段时间了,有人问道:“李总,听说远方这次的远方城计划,资金来源是远方超市这边的货款,这事是真的吗?”
这个问题,一下子就问到了点子上。
不少人一脸期待,这要是真的,接下来爆料出去,说不定真能引起轰动。
别的企业不行,远方绝对可以。
实在是远方最近太火了,大家都在议论李东有多少钱,远方有多少钱。
可一旦知道,这些钱,来源于供货款,想想都知道会引起多少人担忧和震惊。
远方具体能不能拿出这些钱,普通人是不会知道的。
远方盈利多少,投资多少,他们也不知道,除非远方自己宣布,可他们给出的数据,能当真吗?
又不是上市企业,对外公布的数据,真假难辨。
这时候,除了专业人士,外人还真不知道情况。
恐怕很大一部分人,连供货款是什么概念都不会太清楚。
供货款有个周期,大概也有人不清楚,也许有人觉得一手交钱一手交货也不是不可能的。
这种情况下,你怎么指望大众去质疑这件事?
所以记者只要得到这个问题的答案,接下来就可以和大众详细分析一下,挪用供货款可能带来的后果了。
李东脸色微变,轻轻蹙眉道:“这个都是无稽之谈!
远方资金充足,业绩优秀,有充足的资金来保证我们自身的发展。
未经证实的消息,我希望诸位以后不要胡乱报道。
由此引起的经济损失,动辄数亿,我想,这个责任谁也不敢承担才对。
做媒体的,这些捕风捉影的事最好不要乱说。”
李东显得有些色厉内荏,脸上带着愤怒,心里却是暗道,时机差不多了!
韩雨他们到现在还没消息,既然如此,自己掌控主动权好了。
这次采访过后,这些媒体记者肯定不会那么听话,到时候关于远方挪用供货款的事,大概也会传开了。
恰好这段时间,远方账面上资金充足。
大概有人忘了,前不久的商城促销。
那段时间,远方卖出去的货,价值数百亿。
280亿的货款,不可能全部被人催债。
真正会违约的人不会太多,和远方合作的企业,都是一些大企业,哪怕他们真的担心,在远方没有垮塌之前,也不会轻易提前收回货款。
别说远方账面上还有180亿,另外那100亿也没用完。
就算只有几十亿,李东都有把握,这些钱用不完。
当然,有备无患,预留180亿还是有必要的。
不过回头还是得做点准备工作才行,让人觉得远方真拿不出钱来最好。
要不然,远方现在还有这么多钱,韩雨他们不见得敢出手。
远方没上市,想做一些隐瞒还是不难的,除非是几大银行不想再做远方的生意了。
心里想着这些事,李东面上却是不太好看,皱眉道:“今天就到这了,诸位,下次有机会再聊吧。”
丢下这话,李东在安保人员的护送下,直接进了公司大厦。
记者们面面相觑,半晌才有人低声道:“被戳中要害了?”
李东忽然离去,脸色难看,和之前的谈笑风生可是大为不同。
记者们不能不产生联想。
不少人对视一眼,接着都从彼此的眼中看到了火热。
这事要是真的,传了出去,那可是大新闻!
远方的500亿远方城计划,挪用的全是供货款,那远方超市还能稳如泰山吗?
一旦供货商集体发难,远方就要出大事!
大新闻来了!
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9月4号。
有部分媒体,开始质疑远方集团关于远方城资金来源问题。
远方集团号称投资500亿,打造最顶级十座远方城。
一开始,外界还不太相信。
可远方先后拿下京城、山城、沪市、商都四地,光是四块土地款,总价值就高达120亿。
而远方几大高管,还在各地进行谈判。
按照业内专业人士分析,单独只是土地转让款,按照远方目前定下的规模,剩下的六块地,最少还要100亿左右资金。
光是十座远方城的土地款,总投资就高达220亿。
这可是实打实的,各地政府不会在土地转让款上做文章,起码他们公布的数据不至于掺假。
而这还只是基础,远方城投建,不单单要土地,还有大批的配套设施要建设。
总共投资就算不到500亿,应该也差不到哪去。
之前大家还觉得远方吹嘘,放了个空炮,可这时候,业内人士都认为,这次远方城的500亿投资,水分不大。
这些不是关键,关键在于,远方哪来的这么多钱!
远方有多少业务,明白人都知道。
超市、物流、商城、PP、微博,再加东宇地产。
而除了超市和商城现在处于盈利阶段,其他的都在投资阶段,尤其是远方物流,今年开始,远方物流四处拿地,总投资超过百亿。
远方集团总资产过千亿,要是加上远方城项目投资,以及先前公布的物流投资计划。
远方集团总资产可能高达2000亿之巨!
然而,远方的这个2000亿有多少水分在里面?
远方的负债率又达到了多少?
甚至有媒体对外宣称,远方已经资不抵债,远方集团目前的远方城计划,资金都是挪用超市和商城的供货款。
更有小报媒体,以讹传讹,编造文章。
文章标题便是《首富成首负,远方去路在何方?》该报道宣称,远方集团盲目扩张,早在06年就已经不堪重负。
07年远方从银行贷款百亿就是明证,之后远方频频出手,尤其是几次大手笔,更是耗资巨大。
苏果之战,远方投资超过50亿。
家乐福之争,远方投资超过100亿。
远方物流园,投资超过50亿。
远方超市自身扩张,投资超过100亿,以及远方科技各个项目投资,也是数以百亿计。
加上远方城计划,两年不到的时间,远方总投资超过1000亿!
远方哪来的这么多钱?
他们的超市,满打满算,每年盈利也就几十亿,其他方面并不赚钱。
报道有意忽略了东宇地产前几次卖地大赚一笔的事,也忽略了PP和商城开始盈利的事。
满篇报道下来,都是质疑,质疑远方的财务状况。
投资超过千亿,自身盈利才几十亿每年,这些钱到底从何而来?
远方挪用货款的事应该确定无疑,关键在于,远方到底挪用了多少?
而远方在银行的负债,因为对方不是上市企业,暂时也不好确定,媒体希望银行能公开关于远方的负债数据。
……
报道一出,网上开始热传。
还有媒体对外发布消息,3号媒体采访李东的时候,问及远方城资金来源问题,李东拂袖而去。
网民们都喜欢凑个热闹。
很快,微博、论坛这些社交软件上就出现了关于李东的讨论。
有人破口大骂,信誓旦旦道:“李东欠债不还,欠了我们公司500万货款,拖延时间超过半年,仗势欺人,当地政府包庇远方,求告无门!”
开了这个头,马上就有一大批跟风者。
有人说远方超市欠了他们货款,有人说远方物流各地配送点已经关门歇业。
还有一些据说是金融行业的内部人士透露消息,远方在银行负债早就高达千亿,现在银行不让远方倒闭,避免这笔高达千亿的债务出现烂账。
有些事,在业内人士看来,简直就是无稽之谈。
譬如说远方资不抵债,这根本不可能。
远方总资产多少,净资产多少,大家心里都有数,真要缺钱这么严重,远方不会拒绝融资。
而且之前列出的千亿投资,很多都是没实现的。
哪怕是远方城计划,现在也只是开始,李东最多花了几十亿,哪来的千亿负债。
可对大众来说,他们不在乎合不合理,也不在乎符不符合逻辑。
人人都说远方资不抵债,人人都在传,李东这个首富成了首负,那事情就是真的。
一时间,各种关于李东和远方的负面消息在网上传播开来。
每个人都一副指点江山的模样,聊天中,站在上帝的角度,告诉别人,你看吧,我说李东哪来的这么多钱,早就负债累累了!
还有人开始呼吁政府,不要让李东跑了。
也千万不要让李东转移了资产,让国家出现损失。
……
外界纷纷扰扰,远方内部也不太安定。
袁成道亲自上门来找李东,要求召开发布会,进行辟谣,可都被李东拒绝了。
袁成道简直不能理解!
这时候不辟谣,难道就坐等其他人污蔑远方?
是,远方是挪用了货款,可绝对没有到资不抵债的地步,远方各项业绩良好,还在持续赚钱。
远方各项产业都没有上市,远方科技更是连融资都没有。
真想筹钱,远方有的是办法,怎么可能出现资不抵债的情况?
对于外界的污蔑之言,袁成道是真的担忧不已。
省委大院。
袁成道一脸激动道:“李总,现在不辟谣,大家只会觉得我们心虚!
三人成虎,再这么下去,我担心会出问题。
一旦有供货商出现疑虑,上门讨要货款,我们麻烦就大了。”
李东夹着烟头,缓缓道:“麻烦?什么麻烦?
我们又没上市,有什么好担心的?
一群无知之辈,胡言乱语,用得着为了他们,特意辟谣?
开发布会倒是简单,可真开了,反而让大家觉得我们心虚,不理不睬就对了,过几天消息就自动淡化了。”
“可是……”
袁成道皱眉道:“可要是合作商真的上门讨要货款呢?”
“给他们!”
李东冷静道:“我早就想清理一下我们的供应链体系了。
我们先后接手了苏果、时代、客隆、家乐福多家超市的供应链,自己也开拓了大部分供应链。
现在我们不缺供货商,实际上,我们为了稳定,接手了很多小厂商,以及有关系的厂商,他们的产品质量经常出现问题。
现在刚好是个清洗的机会。
要出事,这些人出事的可能性最大,毁约也是他们最先毁约。
这次我倒想看看,谁会先出头?
患难之中见真情,尽管做生意,利益为先,可现在远方还稳稳当当地帮他们赚钱,这时候他们翻脸不认人,别怪我踢他们滚蛋!
枪打出头鸟,这次谁先出头,全行业封杀他们!
我们不是在和华润谈合作吗?
一旦合作成功,我们和华润联手,整个华东地区,乃至全国,他们都别想再铺货了,等着倒闭吧!”
李东其实还有个目的没说,那就是远方实业公司。
远方实业那边,现在已经在收购一些中小生产企业。
李东早就想着,将供应链掌控在自己手中,远方本身的供应体系,起码要占据三成以上。
可无缘无故的,合约还没到期,总不能踢人走吧?
现在也是个机会,大企业不会率先发难,真正急的是中小企业,这些人自己毁约,不但免了远方做恶人的机会,还能为远方省去不少开支。
毁约,自然要付出代价的。
而中小企业退出这个体系,刚好由远方实业那边填补空白,反而帮李东省去了不少麻烦。
袁成道闻言眉头一皱,又道:“那吴总他们现在也该召回来了,这时候,我觉得远方城计划可以放一放。”
“不,继续!”
李东想了想道:“你回去安排一下,发布一条公告,远方城计划继续,而且还要加速!
最好的反击方法,就是证明我们自己的实力。
这时候我们真要放下了这个计划,岂不是正中别人下怀。”
“可是,万一呢?万一要是出头的不仅仅是这些中小企业,连其他大大厂商也毁约的话,我们账面上虽然还有不少钱,可……”
李东有些不耐烦道:“除非我们的供应链全部崩溃了,要不然怎么可能出现这种事!
当然,他们真有人毁约要拿钱,我们不能这么痛快地给他们。
先拖一段时间再说。”
袁成道急了,马上道:“拖的话,岂不是让人看到了我们的虚弱?”
“他们想他们的,我们做我们的。”
说罢李东摆摆手道:“行了,这事就到这吧,每逢大事必静气。
你现在好歹也是千亿集团的总裁,这点小事都坐不住,还怎么管理远方?
别人负债率高达70%、80%,也没见别人有多着急。
远方现在负债才多少?
哪怕加上货款,也不到40%,有什么好担心的。
真到了必要的时候,我引入投资好了。”
袁成道有些狐疑地看着李东,李东也太淡定了吧,这次他总觉得李东和以往有些不同。
李东别看花钱厉害,扩张速度超快,可他实际上是个很没安全感的人。
看远方的负债率就知道了,之前远方的负债率只有30%左右,这个比例,远远超出安全线。
外人只看到了李东的激进,却不知道,他的激进,只是表面上的。
30%的负债率,在零售领域不算太低,但也称不上太高。
这还是集团总体,大部分都是东宇地产的债务,而地产公司,凡是做到的企业,负债率普遍在70%左右。
光这点来看,李东其实算是保守的那种。
而现在,向来缺乏安全感的李东,向来保守的李东,在出了这种事的情况下,第一时间居然不是出面辟谣,这可不是很合常理。
袁成道在远方也有几年了,按照他的想法。
哪怕他不来找李东,李东自己也急了,也许会主动放弃远方城计划,让账面流动资金保持充足才对。
可现在,李东完全放任的态度。
袁成道想不明白,尽管不是太明白,可李东都这么说了,他也没办法。
无奈之下,袁成道只好起身道:“李总,那我先回去了。
不过我觉得,必要的时候,辟谣还是有必要的。
再这么下去,对我们的名声影响也不好。”
李东点头道:“这点我清楚,你放心吧,再过段时间,我会处理好的。
名声受损,也只是一时的。
等我们做出了业绩,用实力打脸,反而会加大我们的名气。
现在网上的议论,都是在为我们宣传而已。”
袁成道无话可说,加上现在事情太多,他也没时间和李东纠缠。
等袁成道走了,李东拨通了许圣哲的电话道:“你们在江城的那块地转让给我,我手头上的钱不能真花完了,事到如今,你再不出点力,后续分账,可没你的份。”
许圣哲一听便恼怒道:“江城的地,我是拿来盖龙华广场的,都快开工了,这时候给你,不是让人怀疑吗?”
“有什么好怀疑的,你们那块地刚好在我要的地中间,你不给我,我到时候把四面的地都给买了,你盖龙华广场投资多少亏多少。
你眼光倒是不错,恰好卡住了那块地的中心区,我不找你找谁?
这块地你买来的时候,花了不到5个亿,现在我按5个亿的价格给你,不亏你吧?
在京城就算了,咱们两家隔壁也没关系,京城市场大。
可江城这边,咱们还弄在一起,你觉得最后是谁干掉谁?”
许圣哲气恼道:“关键那是我先去的,龙华早有规划,你这么弄,不是打乱了我的计划?”
李东蛮不讲理道:“你就说干不干,你不干,我真包围你。”
“那钱呢?你别说欠着,龙华现在也无米下炊……”
“先欠着,你又不是不知道,等这次计划结束,咱们就有钱了,你不至于这点时间都不能等吧?”
许圣哲无奈,和李东合作,你光想捡便宜,那是不可能的。
这家伙比谁都小气,想捡他的便宜,自己现在还不够格。
吐了口气,许圣哲咬牙道:“行!地可以给你,不过钱你必须给,哪怕你急需的时候,我再借你都行。
要是你不给,龙华这边我不好交代。
而且那些家伙,也会怀疑。”
“你确定到时候借我?”
“我……确……定!”
许圣哲一字一顿,显然是气的不轻。
我什么时候说话不算话过?
倒是你李东,和别人就不说了,和他许圣哲,说话就没几次兑现过的。
李东笑了笑,没再继续谈这事,又道:“你找的那些家伙,别胡说八道,分析一下资金问题就够了,少给我胡扯。
什么远方快倒闭了,我李东不是好人,是你故意指使的吧?
少用这些八卦消息吸引眼球,我们的目的,就是为了吸引业内人士的关注,普通大众关不关心无所谓。
你现在这么闹,远方这块招牌被你弄出了污点,谁负责?”
许圣哲郁闷道:“这事不是我干的,正想和你说呢,应该是有人浑水摸鱼才对,要不就是韩雨他们自己发动了。
我找的都是那些财经报道,网上也只是随便扔几颗炸弹,不会太引人注意的。”
“你确定?”
“确定!”
李东眼睛眯了眯,缓缓道:“鱼快上钩了。”
“还是再看看吧,小心是别人浑水摸鱼,你仇家多,鬼知道是不是他们。”许圣哲提醒了一句。
这次网络上忽然爆发,一部分是李东他们主动安排的。
一部分则是有人推波助澜,不见得一定就是韩雨他们,怀疑的目标很多。
百联这些企业,不见得不会干这种事。
包括苏宁、阿里这些企业,也不见得就袖手旁观。
许圣哲提醒了一句,李东应声道:“倒也有这个可能,不过不管是不是,这事越早结束越好。
时间一长,负面新闻多了,会对远方造成不必要的麻烦。”
“我这边没问题,就看你那边了。
对了,你丈母娘还没打进去,现在韩雨他们想做什么,我们都不清楚,这可不好。
让你丈母娘动作快点,别干等着啊。”
李东没好气道:“这事我比你急,关键是主动上门,韩雨又不是真傻子,难道就真信了?
得等待时机,等韩雨主动找过来,那才合适。”
“她要是不找呢?”
“那就主动找过去。”
“还不是一样,浪费时间!”
李东哼道:“你少跟我来这套,你管好你这边就行了,苏安新城那边,你准备好。
要发动的时候,一定要快,快的贾文浩猝不及防,快的韩雨不得不退出,要是因为你这边出了问题,我跟你没完。”
“我比你靠谱!”许圣哲回了一句。
李东虽然觉得他城府深,不过这种事许圣哲的确拿手。
没再多说,两人沟通了几句,很快就挂断了电话。
挂断和许圣哲的电话,李东又给吴胜男几人打了电话,催促他们加快速度。
尽管几人都觉得,目前不太合适继续下去,可李东坚持,谁也没办法。
而且陈浪、齐云娜他们也不傻,早在李东一再催促的时候,就擦觉到一些异样了。